玖玖优品文创园 | 龙华油松·文创产业芯·创意办公空间诚意招租

【项目概览】
玖玖优品文创园，位于深圳市龙华区油松产业核心区，是以文化创意为定位的特色产业园区。园区总面积约15333㎡（约7亩），立足龙华区“创新圈行动计划”，致力于打造集文化创意设计、研发办公、产品展示于一体的创意产业平台，现面向优质文创及科技企业启动正式招租。

【区位交通】

• 城市动脉：园区位于龙华区骏龙路14-1号附近，紧邻东环二路、东环一路等城市主干道，快速接驳梅观高速、南坪快速，畅达全市

• 公交出行：周边设上油松村、东环天虹、油松路口、水斗村、水斗富豪新村等多个公交站，步行5-10分钟可达，可换乘324、333、334、B667、M263、M365、M379等20余条公交线路

• 轨道交通：距地铁10号线、5号线换乘站五和站约20分钟步行路程，双轨交汇，便捷通达全市

【楼宇参数】

• 建筑形态：园区含多栋独栋建筑（一期二栋等），空间方正实用，可灵活分割

• 建筑格局：地上多层独栋园区，适合创意办公、研发中心、产品展示等多元用途

• 入驻企业氛围：已汇聚物联网科技、文化创意等多元业态，产业氛围初具规模

【核心优势】

• 文创产业定位：园区以“文化创意之都”为核心，锐意打造龙华区创新圈设计领域的合作核心平台，专注于服务中小型文创企业

• 灵活租赁政策：提供业主直租房源，支持上下水接入，红本备案，手续规范便捷

• 成熟配套环境：紧邻东环天虹商场，周边超市、便利店、餐饮等生活配套一应俱全

【近期招租动态】
园区近期招租信息活跃，现有多套优质空间对外招租：

• 258㎡中层空间：业主直租，25元/㎡·月，支持红本备案

• 318㎡低层空间：精装/豪装，80-90元/㎡·月，带上下水、电梯口、红本备案

• 320㎡高层空间：业主直租，20元/㎡·月，带上下水、红本备案、电梯口

【招租业态】

• 重点招商：文化创意设计、工业设计、数字媒体、艺术创作、广告策划、新一代信息技术、电子商务、互联网软件、科技研发等轻量级办公业态

• 面积区间：258-320㎡创意办公空间，支持整层或多层连租（以实际测绘及招商公告为准）

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数（含可租面积、层高、承重、电力配额等）、产权状况及租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。租金价格及出租状态具有时效性，敬请意向企业实地勘察并核实新信息。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利。

项目地址：深圳市龙华区骏龙路14-1号附近 玖玖优品文创园