东裕大厦（嘉辉商务大厦） | 龙华中心·商住复合型公寓诚意招租

【项目概览】
东裕大厦，别称嘉辉商务大厦，坐落于深圳市龙华区龙华中心地段。大厦为2000年建成的村委统建楼（集资房），共61户，定位为商住复合型公寓，现面向个人及企业启动对外招租。

【区位交通】

• 城市动脉：位于龙华区水斗新围村8-11号，紧邻东环二路、吉华路等城市主干道，快速接驳梅观高速，畅达全市

• 轨道交通：距规划地铁25号线黄君山站约319米，距地铁10号线坂田北站约1.35公里，轨道交通持续升级

• 公交出行：周边设水斗村、水斗新村、标华福特厂、东环天虹等多个公交站，可换乘M365路[A线]、M421路、M505路、620路等多条公交线路，员工通勤无忧

【楼宇参数】

• 建筑形态：塔楼结构，空间方正实用

• 总建筑面积：23000㎡

• 竣工时间：2000年，楼况成熟

• 停车位：提供约110个停车位，车位充足

• 绿化率：20%

• 容积率：4.2

• 物业管理：村委物业统一管理，物业费2.5-3.0元/㎡·月

【周边配套】
大厦地处龙华中心生活区，周边配套成熟完善，入驻即享便利：

• 商业配套：周边覆盖旺福百货(水斗店)、广和百货(水斗店)、维客佳、美宜佳等便利店与商超，东环天虹商场近在咫尺，购物便捷

• 餐饮美食：兴粮品汤包等餐饮店已入驻大厦，满足日常用餐需求

• 居住氛围：水斗新围村成熟社区环绕，生活气息浓厚

【招租业态】

• 重点招商：个人居住、企业员工宿舍、小型办公、商住两用等多元业态

• 户型面积：提供多样化户型选择（含30.75㎡一室一厅等），具体可租面积以实际测绘为准

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数（含可租面积、层高、产权状况等）、租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利，敬请意向客户实地勘察并核实信息。

项目地址：深圳市龙华区龙华街道水斗新围村8-11号 东裕大厦（嘉辉商务大厦）