华盛大厦 | 龙华核心商务地标·高标准办公空间全球招租

【项目概览】
华盛大厦，雄踞深圳市龙华区核芯商务区，是由深圳市硅谷动力产业园运营有限公司倾力打造的现代化甲级写字楼。项目总建筑面积约1.2万㎡，2015年竣工，以全玻璃幕墙现代化设计树立区域商务新，现面向全球优质企业启动正式招租。

【区位交通】

• 城市动脉：位于龙华区东环二路48号，紧邻东环二路、东环一路、工业路等主干道，毗邻梅观高速、南坪快速，快速通达全市

• 轨交便捷：距规划地铁25号线一期上油松站约512米，距地铁10号线坂田北站约1.3公里，未来22、25、27号线规划覆盖，轨道交通网络持续升级

• 公交出行：10余条公交线路环绕，覆盖龙华、坂田、龙岗等区域，员工通勤无忧

【楼宇参数】

• 建筑形态：地上9层（部分资料为8层）独栋写字楼，全玻璃幕墙设计，空间方正实用

• 层高：标准层高3.5米，净高3米，空间通透开阔

• 电梯配置：配备2部客梯（部分含货梯），人流物流高效分流

• 车位：提供100-120个停车位，月租金300元/月，充分满足企业及访客停车需求

• 空调网络：中央空调系统，24小时独立控制，按流量计费；电信、移动、联通三网全覆盖，办公环境舒适便捷

• 物业管理：由硅谷动力产业园提供专业物业服务，物业费6.8元/㎡·月，24小时安保巡逻与智能门禁系统

【核心优势】

• 产业生态成熟：已汇聚帕沃尔国际仓储服务、新锐财务咨询、鼎晟达建筑工程等优质企业，商务服务、科技研发、电子商务等多元业态集聚

• 智慧办公体验：配备智能门禁、环境监测系统，共享联合办公区、多功能会议室等配套，助力企业轻资产运营

• 灵活空间选择：单层面积81-475㎡，支持企业按需定制分割，另有整层1725㎡大面积空间可选，满足初创团队到大型企业多样化需求

【周边配套】
大厦地处龙华核心生活区，配套成熟完善，入驻即享便利：

• 商业配套：步行5分钟可达壹方天地（60万㎡）、RRL Mall，1公里范围内覆盖星河ICO、大润发等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足

• 教育医疗：周边龙华创新实验学校（九年制）、明昇幼儿园等教育资源；深圳坂田医院、健安医院等医疗配套保障

• 生态景观：毗邻大沙河生态长廊，绿植环绕，营造绿色健康办公环境

【招租业态】

• 重点招商：新一代信息技术、人工智能、电子商务、互联网软件、科技研发、金融服务、商务咨询、贸易物流等多元化办公业态

• 面积区间：81-190㎡精装灵动空间，整层或多层连租可享专属优惠（整层1725㎡起租）

• 租金参考：70元/㎡·月（含管理费），性价比优越，投资自用两相宜

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数（含可租面积、层高、承重、电力配额等）、产权状况及租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利，敬请意向企业实地勘察并核实信息。

项目地址：深圳市龙华区龙华街道东环二路48号 华盛大厦