深超光电科技园 | 龙华核心区稀缺高标准厂房·研发办公全球招租

【项目概览】
深超光电科技园，雄踞深圳市龙华区核芯腹地，总建筑面积约2.2万㎡。园区原为高新技术企业研发与生产基地，拥有深厚的工业底蕴与高标准建筑品质，现正式面向全球优质企业启动对外招租，打造集“高端制造+科技研发+总部办公”于一体的现代化产业。

【区位交通】

• 城市动脉：坐落于龙华区民清路北段，紧邻梅观高速、机荷高速，快速接驳福田CBD与宝安国际机场。

• 轨交便捷：周边规划及现有地铁线路覆盖，多条公交线路直达，有效保障员工通勤与商务出行。

【楼宇参数】

• 建筑形态：独栋/多层高标准工业厂房及研发办公楼，布局方正，柱距宽敞，可灵活分割。

• 承重载荷：首层承重充沛，满足大型设备安装及重型仓储需求；标准层承重优于普通写字楼，适合精密仪器、自动化产线及轻中试研发。

• 垂直交通：配备多部大承载货梯及客梯，实现高效的人流、物流分流。

• 电力配置：拥有独立高容配电房，电力配额充裕，可满足高能耗研发测试及生产需求。

【产业配套】

• 专业硬件：园区配备卸货平台、吊装口及大型货物中转区，满足企业生产物流需求。

• 商务配套：规划有员工食堂、便利店及会议空间，周边商业、住宅配套成熟，易招工稳岗。

• 物业管理：提供24小时安保巡逻、智能化门禁及专业的设施设备维护服务。

【招租业态】

• 重点招商：新一代信息技术、智能装备、精密制造、生物医药研发、新材料、检验检测及高标准自动化仓储。

• 面积区间：提供200㎡-2000㎡灵动空间，整层或多层连租可享专属优惠。

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数、面积、产权状况及租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利，敬请意向企业实地勘察并核实信息。

项目地址：深圳市龙华区民清路北段 深超光电科技园