| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
深圳龙华·清湖片区·标准厂房与仓储物流园区
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 地址 | 龙华区大和路与石清大道交汇处（清湖社区） |
| 开发商/主导企业 | 深圳市安之龙实业有限公司（成立于2004年，注册资本1000万元） |
| 占地面积 | 约10666㎡（约12-13亩） |
| 物业类型 | 标准厂房/产业园区 |
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 建筑层数 | 多栋（A栋、B栋、C栋、D栋等） |
| 层高 | 首层5米，楼上约4.2米 |
| 楼板承重 | 1.5吨/㎡ |
| 结构 | 框架结构/砖混结构/水泥结构 |
| 停车位 | 约50个 |
| 绿化率 | 20% |
| 物业公司 | 自主物业 |
| 消防 | 已备案，有消防喷淋 |
地铁：距4号线清湖北站及龙华有轨电车梅龙北站约600米
公交：金鼎盛工业园站（距278米，313路、321路、M267路、M543路、M545路等）、清湖公园站（334米，624路、M112路、M202路等）
自驾：紧邻大和路、石清大道，近清湖立交，快速接驳梅观高速与机荷高速
优质厂房条件：九成新厂房，带精装修地坪漆，现成办公室与水电线路，厂房结构坚固（首层5米层高、1.5吨/㎡承重）
灵活空间利用：独院空地大，可进拖头车；300㎡起分租，适合电商仓储、组装加工、展厅、贸易等多种业态
红本产权：产权明晰，可办理环评
园区内已集聚电子科技、精密制造、印刷包装等多元企业，产业氛围成熟 ：
深圳市鸿坤达科技有限公司（A栋4楼）
深圳市昕海精密技术有限公司（C栋3楼）
深圳市德澳美科技有限公司（B栋2楼）
深圳市正利达科技有限公司（A栋1楼）
深圳市金立方科技有限公司（A栋2楼）
深圳市菲恩特科技有限公司（B栋5楼）
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 在租面积 | 300-2000㎡灵活分租 |
| 租金参考 | 约20元/㎡/月（以2000㎡月租4.08万元折算） |
| 起租期 | 12个月起租 |
| 押付方式 | 押3付1 |
金鼎盛科创园：距0.11km，现代化科创综合体
恒博利荣丰产业园：距0.24km
广电文化创意产业园：距0.97km，深圳广播电影电视集团运营
硅谷大院：清泉路与三联路交汇处，科创综合体
客盛智创大厦：华清大道202号，红本写字楼
百思富电子商务园：华清大道248号，电商产业园区
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