| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
深圳龙华·龙华广场旁·全业态商务综合体
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 备案名 | 首创商务大厦 |
| 地址 | 龙华区东环二路与景龙建设路交界处（龙华广场旁） |
| 开发商 | 深圳首龙房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京首万物业服务有限公司 |
| 占地面积 | 约9518.58㎡ |
| 建筑面积 | 约62414-62623㎡ |
| 建筑年代 | 2020-2021年 |
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 楼栋数 | 1栋 |
| 总层数 | 地上33层 |
| 容积率 | 4.58 |
| 绿化率 | 30% |
| 产权年限 | 40年（标准写字楼/商业/写字楼商铺） |
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 停车位 | 约450个（地上14个+地下436个） |
| 物业费 | 写字楼18元/㎡·月，商墅22元/㎡·月 |
| 网络 | 电信、移动、联通全覆盖 |
项目为全业态综合体，涵盖：
商务写字楼（110-1600㎡总部办公空间）
云端公寓
休闲会所
独栋“商业BOX”（344-698㎡，可商可办公可自用）
情景式商业街
地铁：距4号线清湖站约500-700米，可快速换乘5、6、10号线
高铁：5公里直达深圳北站交通枢纽，23分钟深港一体化，30分钟广深交通圈
区位：地处深港中轴，串联湾区科技创新产业主轴；位于3000亿产值梅观创新产业走廊，距富士康总部约900米，距华为总部约2千米
市政：毗邻龙华文化广场、龙华文化艺术中心、图书馆、深圳书城龙华城、龙华体育中心（规划中）
商业：星河iCO购物中心、希尔顿逸林酒店等
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 在租面积 | 98-2000㎡灵活组合，涵盖110㎡、1600㎡总部办公等多种户型 |
| 独栋商业BOX | 344-698㎡，可商可办公 |
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