| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 佳利科技大厦 |
| 项目地址 | 深圳市龙华区大浪街道龙华路88号（近龙华路与龙胜路交叉口） |
| 物业类型 | 标准写字楼 / 创业孵化器 |
| 开发商/物业 | 深圳市佳利实业发展有限公司 |
| 竣工时间 | 约2010年 |
| 总建筑面积 | 有9000㎡（孵化器办公部分）和15000㎡（大厦总建面）两种数据 |
| 总楼层 | 10层 |
| 层高 | 未找到公开数据，建议向物业核实 |
| 电梯 | 2部客梯 |
| 停车位 | 60个 |
| 物业费 | 5元/㎡·月 |
| 项目 | 参考信息 |
|---|---|
| 租金单价 | 未公开具体报价，需咨询物业或招商中心 |
| 可租面积 | 市面上有大量房源可选，从98-6000㎡不等，以下为部分参考面积：98㎡、103㎡、115㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、558㎡、632㎡、835㎡、1100㎡、1800㎡等 |
地铁：距离6号线元芬站约585米，步行可达。
公交：周边有“高峰学校”、“上早新村”、“元芬村”等多个公交站，途经线路众多。
开发商背景：开发商深圳市佳利实业发展有限公司于2005年投入2300万资金建设此大厦，旨在打造一个高科技企业孵化器基地，吸引中小科技企业入驻。大厦的招商面积非常灵活，从98㎡到上千平方米不等，对各类中小企业和创业团队比较友好。
运营特点：由于是开发商自持物业，前期出租率一度达到，说明该物业在中小企业中有一定的认可度。不过这个数据是较早期的，当前空置及招租情况建议直接联系物业核实。
信息来源：本信息综合自公开房产平台及商业资讯，仅供参考，不构成任何租赁要约或承诺。
数据差异：文中涉及的总建筑面积（9000㎡与15000㎡）等数据，因不同渠道统计口径存在差异。所有价格、可租面积及房源信息均以招商中心现场新报价及合同约定为准。
时效性：本信息整理时间为2026年7月，后续可能发生变更，建议实地考察时与招商方核实确认。
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