核心信息速览

租金与费用参考

可租面积参考

提供灵活的中小型办公空间，面积区间集中在49-140㎡，近期市场上可见的户型包括：49㎡、58㎡、66㎡、68㎡、71㎡、77㎡、78㎡、90㎡、127㎡、137㎡、140㎡等。

项目亮点

• 创业孵化定位：作为创业孵化器，面向初创企业和成长型团队，配有高速WIFI、智能会议室、投影仪等办公设施，并提供法务、财务、市场营销、商务服务等创业配套。

• 地铁零距离：距离6号线元芬站B口仅49-90米，步行1分钟可达，是真正意义上的地铁上盖物业。

• 物业管理：物业公司为深圳市泉森物业管理有限公司（也有渠道显示为佰利源物业管理有限公司，可能为不同时期或不同楼栋的管理方差异）。

️ 交通位置

• 地铁：6号线元芬站B口步行约49-90米。

• 公交：周边有元芬地铁站、元芬地铁站等多个公交站，步行约45米可达。

⚠️ 免责声明

1. 信息来源：本信息综合自公开写字楼租赁平台及商业资讯，仅供参考，不构成任何租赁要约或承诺。

2. 数据差异：文中涉及的建筑面积、租金、物业费等数据，因不同渠道发布时间及统计口径不同，可能存在差异（如物业公司信息不一致）。所有价格及房源信息均以招商中心现场新报价及合同约定为准。

3. 时效性：本信息整理时间为2026年7月，后续可能发生变更，建议实地考察时与招商方核实确认。

4. 不构成建议：本内容不构成对任何物业租赁的推荐或建议，用户据此作出的任何决策，风险自担。

5. 具体参数核实：层高、电梯数量、车位等硬件参数源自第三方描述，实际数据请以现场实测和合同条款为准。