湾区数字仓核心信息速览

园区硬件与配置

园区在硬件上为物流和仓储企业做了针对性设计，配置较高：

• 层高与承重：首层层高7-9米，楼上层高6米；一楼承重1吨/㎡，楼上承重800公斤/㎡，楼上可满足重货存放需求。

• 货运设施：拥有15000㎡超大空地，货车掉头方便；一楼配备44个卸货平台和超长雨棚；1-4层可直接进出9米大货车；配置16台5吨货梯等大吨位电梯。

• 其他参数：配电4000KVA（可扩容），消防等级为丙二类（带喷淋），柱距10米，方便叉车通行。合同长可签15年。

️ 交通位置

• 地铁：步行约800米可达6号线元芬站，3站即达深圳北站。

• 公路：位于福龙路与深华快速路交汇处，临近沈海高速、珠三角环线高速，交通网络发达。

入驻企业参考

园区已吸引了一批头部企业入驻，产业聚集效应初显：

• 菜鸟供应链、中国邮政速递物流已于2025年9月入驻。

• 韵达快递在此设有龙华区大浪分部。

• 在2025年7月的活动中，中通快递、申通快递、韵达快递、神州租车等企业也签约入驻了其所在的产业集群。

租金参考

租赁信息因面积、楼层和渠道而异，以下为近期市场参考价（单位：元/㎡·月）：

价格差异可能源于物业类型（仓储/厂房 vs 办公）和计租方式不同，建议直接联系招商中心核实。

⚠️ 免责声明

1. 信息来源：本楼书信息综合自公开网络平台（包括政府网站、产业信息网、租赁中介平台等），仅供参考，不构成任何租赁要约或承诺。

2. 数据差异：文中涉及的建筑面积、租金、层高、承重等数据，因不同渠道发布时间及统计口径不同，可能存在差异。所有价格及房源信息均以招商中心现场新报价及合同约定为准。

3. 时效性：本信息整理时间为2026年7月，后续可能发生变更，建议实地考察时与招商方核实确认。

4. 不构成建议：本内容不构成对任何物业租赁的推荐或建议，用户据此作出的任何决策，风险自担。

5. 入驻企业状态：所列入驻企业信息反映的是历史签约情况，不保证其当前仍在园或租赁状态未发生变化。

6. 具体参数核实：层高、承重、电梯数量等硬件参数源自第三方描述，实际数据请以现场实测和合同条款为准。