升飞园大厦 · 招商楼书

封面文案

龙华大浪 · 地铁商务坐标

升飞园大厦

龙华区赤岭路3号/赤头岭3号

精装公寓+办公空间 · 成熟社区配套

项目速览

升飞园大厦位于深圳市龙华区大浪街道赤岭头村，地处赤岭路3号（亦用名赤头岭3号）。大厦为高层建筑，由升飞园物业提供管理服务，物业类型涵盖公寓住宅及标准写字楼。

项目总户数约290户，定位为集品质居住、商务办公于一体的综合性楼宇，周边交通便利、商业配套成熟，是企业驻点、人才居住及中小企业办公的优质选择。

核心区位 · 立体交通

双地铁沿线物业：大厦邻近地铁4号线龙胜站（步行约4-20分钟）及6号线元芬站（步行约16分钟）。

公交枢纽密集：周边设有上塘派出所、国泰家私城、龙胜地铁站、和平里花园公交总站等多个公交站点，步行3-5分钟可达。途经公交线路包括612路、651路、M301路、M341路、M415路、M420路、M462路、390路、B648路、B690路等数十条线路，员工通勤畅达全市。

项目定位与功能适配

定位：项目为综合性楼宇（公寓住宅+标准写字楼），可适配产城配套类业态及中小企业办公需求。

适配业态：

• 中小企业驻点办公

• 公寓型人才居住配套

• 产业园区生活服务配套

不适配业态：大型生产制造、重仓储物流、粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池等不符合安全环保要求的行业。

硬件参数

空间亮点 · 灵活入驻

公寓空间（精装交付）：提供30-35㎡精装一室一厅，配备空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、衣柜、电脑桌、沙发、茶几及独立厨房卫生间，拎包即可入住。部分房源配备独立水电表、智能门锁。

共享配套：2楼免费使用健身房、瑜伽室以及台球室，顶楼设晒被子及品茶区，提升居住品质。

安全配置：大门门禁系统，进出需刷卡/人脸识别/指纹解锁，一楼大厅24小时专人管理。

周边配套

商业配套：周边超市、银行、商场、酒店、饭店等设施一应俱全。

交通配套：地铁4/6号线双线交汇，步行可达龙胜站与元芬站；公交线路覆盖全市。

居住环境：紧邻龙华大浪社区，生活氛围成熟，可满足企业员工居住及日常生活需求。

招商导向

重点招引：

• 品质公寓、人才居住配套

• 中小企业办公驻点

• 电子商务、商贸服务

• 专业服务（法律、财税、咨询）

限制行业：粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、珍珠棉、泡沫等不符合安全环保要求的行业。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及项目参数等信息来源于公开资料及第三方数据库，本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。各平台数据存在一定差异（楼层高度、绿化率、建筑面积等），项目具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。