汇聚大厦 · 招商楼书

封面文案

大浪商务中轴 · 地铁商务坐标

汇聚大厦

龙华区元芬村54号 / 龙华路29号

精装办公 · 灵活空间 · 品质商务

项目速览

汇聚大厦位于深圳市龙华区大浪街道，地处元芬村54号与龙华路29号交汇区域，由深圳市汇聚物业管理有限公司开发并管理。大厦于2014年竣工交付，总建筑面积约2890平方米，地上5层，为标准写字楼。项目定位为精装商务办公空间，面向企业驻点、科创团队、商贸服务等类型客户招商。

大厦外观时尚大气，采用蓝色玻璃幕墙设计，大堂豪华气派，环境舒适宜人。内部空间方正实用，落地窗采光充裕。园区配备大型地上停车场，周边银行、酒店、餐饮等配套设施齐全，满足企业办公需要。

核心区位 · 立体交通

地铁沿线物业：大厦邻近地铁6号线元芬站，步行距离仅约549米，通勤便利。6号线贯穿龙华、光明与罗湖核心区，编织纵横南北的产业协同走廊。周边另有地铁4号线、5号线等轨道交通覆盖，为企业员工提供快速高效的出行体验。

城市主干道环伺：园区扼守布龙路、和平路、龙观路等城市主干道交汇处，路网发达，快速接驳沈海高速（G15），物流运输高效便捷。

公交枢纽密集：周边设有多条公交线路环绕，员工通勤选择丰富。

硬件参数

空间亮点 · 灵活办公

灵活面积选择：大厦提供从98㎡至6000㎡的灵活空间选择，覆盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等面积段，可满足初创团队、成长型企业及企业总部等不同规模需求。

精装现房交付：户型方正实用，落地窗采光充裕。部分房源精装交付，企业可快速入驻办公。

配套齐全：项目配套大型地上停车场；周边银行、酒店、餐饮等设施齐全，满足企业办公需要。

产业生态 · 活力集群

成熟商务圈：大厦周边康瑞智慧谷（忠信路9号）、光浩工业园（云峰路23号）等商务楼宇与产业园区密集分布，商务氛围浓厚。

产业氛围浓厚：周边众多制造业、科技型企业聚集，形成浓厚的产业生态。园区内汇聚众多企业，形成了良好的人才聚集效应。

创新交流平台：园区定期举办各类商务活动、技术交流会、项目路演等，为企业提供丰富的交流合作机会。园区还与多家高校和科研机构建立合作关系，提供技术支持和人才培养资源。

招商导向

重点招引：

• 商务办公、企业驻点

• 电子商务、商贸服务

• 科技研发、智能硬件

• 文化创意、专业服务

限制行业：粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、珍珠棉、泡沫等不符合安全环保要求的行业。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及项目参数等信息来源于公开资料及第三方数据库，本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。各平台数据存在一定差异（建筑面积、楼层高度、详细地址等），项目具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。