金威大厦 · 招商楼书

封面文案

龙华大浪 · 产城生活坐标

金威大厦

龙华区龙观西路与鹊山路口交汇处

多元业态空间，地铁物业便捷通达

项目速览

金威大厦位于深圳市龙华区大浪街道龙观西路与鹊山路口交汇处，是区域内一座集公寓住宅、写字楼于一体的综合性楼宇。大厦于2010年竣工交付使用，由金威股份有限公司开发建设，金威大厦物业管理处提供专业物业服务。

大厦总建筑面积约161200㎡，规划总户数约420户，停车位200个。项目毗邻大浪商业中心，购物、餐饮、娱乐配套成熟，与深圳市龙华区妇幼保健院相距不远，生活配套齐全。大厦西侧紧邻阳台山森林公园，生态景观资源优越。

核心区位 · 立体交通

地铁沿线物业：大厦邻近地铁6号线元芬站（约809米），步行可达。6号线贯穿龙华、光明与罗湖核心区，编织纵横南北的产业协同走廊。

公交枢纽密集：周边设有大浪行政服务中心、大浪石观工业区、鹊山路口、谭罗村、三合村等多个公交站点，途经公交线路包括322路、624路、882路、M233路、M244路、M352路、M378路、M415路、M420路、M462路等数十条线路，畅达全市。

城市主干道环伺：大厦扼守龙观西路与鹊山路，紧邻布龙路、福龙路、龙澜大道，快速接驳沈海高速（G15），物流运输高效便捷。

自驾出行便利：距离大浪华达路约290米，自驾接驳城市路网通畅。

项目定位与业态适配

定位：项目为综合型楼宇（公寓住宅+写字楼），业态以居住功能为主，兼顾商务办公，可适配产城配套类业态，不适宜作为核心产业招商载体。

适配业态：

• 中小企业驻点办公

• 公寓型人才居住配套

• 产业园区生活服务配套

不适配业态：大型生产制造、重仓储物流、粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池等不符合安全环保要求的行业。

硬件参数

生活配套

商业配套：临近大浪商业中心，方便居民购物逛街；周边有江南百货、华城百货、家乐通等便利商业。

教育资源：周边有双龙星幼儿园（公立，约456米）、西尼科光学史小（公立小学，约352米）、深圳市龙华区第三实验学校(华悦校区)（公立中学，约758米）。

医疗资源：临近深圳市龙华区妇幼保健院，方便居民就医。

休闲配套：紧邻阳台山森林公园，生态景观资源优越。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及项目参数等信息来源于公开资料及第三方数据库（包括但不限于安居客、58同城、房天下、Q房网、乐有家、龙房网等），本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。项目具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。