冠城浪口华明工业园 | 龙华大浪·大型成熟园区·火热招租

园区概况

冠城浪口华明工业园位于龙华区大浪街道浪口社区华明路，是区域内规模较大、配套完善的综合性工业园区。

• 位置：龙华区大浪街道浪口社区华明路

• 占地面积：约50000㎡

• 楼栋组成：3栋8层厂房 + 1栋13层豪华公寓

• 单层面积：约2100㎡/层，单栋标准层面积规整，空间利用率高

• 在租状态：厂房及办公空间火热招租中

租赁信息

• 适用业态：电子行业、五金加工、贸易电商、轻加工、研发办公等

硬件配置

 高标准厂房：带吊机口，丙二类消防，消防喷淋、烟感齐全，安全有保障

 高效货运：6台3吨高标准货梯，配备卸货平台，大型设备进出无忧

⚡ 电力充足：配电约1225-1260KVA，满足生产用电需求

 配套齐全：自带1栋13层豪华公寓（每层16个套间，客梯2台），园区空地近1500㎡，可容纳100余辆车停放

 在租房源参考：

• A栋二楼整层2100㎡（带吊机口、卸货平台）

• A栋7楼C区540㎡（无尘车间，现成水电）

• B栋五楼A区780㎡

• 多楼层小面积单位：236㎡、300㎡、430㎡等可供选择

交通配套

• 地铁：距清湖地铁站约1.5-2公里

• 公交：周边设大浪三联总站、浪口工业区等多个公交站，B645路、B646路、M353路、621路、M421路、M449路等20余条公交线途经

• 快速路：上沈海高速仅2公里，邻近机荷高速、龙大高速

• 汽车站：距龙华汽车站约800-1000米

• 高铁：近深圳北站

入驻企业生态

园区已有13家中高端企业入驻，产业类型涵盖：

• 电子行业

• 五金行业

• 贸易行业

产业生态成熟，招工便利，上下游协作机会丰富。

核心优势

✅ 规模大：5万㎡成熟园区，3栋8层厂房+豪华公寓配套，生产生活一体化
✅ 配套全：自带公寓、食堂、停车位，员工生活无忧
✅ 硬件优：6台3吨货梯、卸货平台、消防喷淋齐全，丙二类消防
✅ 交通便捷：近清湖地铁站、龙华汽车站、沈海高速，物流高效
✅ 空间灵活：236-3016㎡多种面积可选，整层分租均可
✅ 业主直租：无中介费，价格好谈，部分房源首月租金立减10%

免责声明

本宣传资料仅为邀约邀请，不构成任何形式的承诺或要约。

1. 本资料中所有文字、数据、面积、租金标准、交通规划信息等仅供参考，不构成对租赁条件的终承诺，具体租赁条款以双方签署的正式租赁合同为准。

2. 本资料所载周边配套、交通规划等信息来源于公开渠道，可能因城市发展、政策调整等原因发生变化，终以政府公示文件及实际交付为准。

3. 本园区保留对本资料内容的终解释权及修改权，如有变更恕不另行通知，敬请留意新信息。

4. 租赁双方的权利义务以终签订的书面租赁合同为准，敬请承租方在签署前仔细审阅合同条款。