青年梦工场浪口商务科技园 | 龙华大浪·大型科技园·火热招租

园区概况

青年梦工场浪口商务科技园位于龙华区大浪街道浪口社区核心产业带，是区域内规模较大的综合性科技园区，周边产业生态成熟。

• 位置：龙华区大浪街道浪口社区华明路1号

• 占地面积：约76000㎡

• 租赁面积：约109621㎡

• 物业类型：标准厂房+研发办公

• 在租状态：厂房及办公空间出租中

园区内设有青年梦工场1栋、6栋、8栋等楼栋，配备电动车充电站等配套设施。

租赁信息

• 租金参考：面议（周边同类物业参考价15-32元/㎡·月）

• 适用业态：电子加工、研发办公、电商仓储、激光产业、五金加工、设备组装等

硬件配置

 高效货运配置：配备多部货梯（2-3吨），一楼设卸货平台，大货车进出方便

 充足停车：园区企业停车免费，货车统一管理

 智能充电：园区内设电动汽车充电站，满足新能源车充电需求

生活配套

• 宿舍与食堂：园区配套公寓、宿舍和公共食堂，按需供给

• 商业配套：距离大浪商业中心约2.8公里，周边商超、KTV、酒店、夜市街齐全

• 生活便利：人流密集，周边有公园、幼儿园、银行等生活配套设施

交通配套

• 公交：M353路、B920路、M361路、B646路、B693路、M337路、866路、868区间2路、E9路、621路、M449路、M421路等多条线路途经

• 公交站：浪口工业区、大浪三联公交总站、英泰工业区、华悦路口等

• 快速路：临近福龙路、机荷高速、龙大高速

产业定位

园区已明确激光产业、五金加工为特色产业方向。周边浪口工业区、金鸣工业区等产业集聚，招工便利，产业生态成熟。

核心优势

✅ 超大体量：占地7.6万㎡，可租面积近11万㎡，空间充足
✅ 产业集聚：激光、五金、电子等产业集聚，生态成熟
✅ 配套完善：自带宿舍食堂，周边商业成熟，好招工
✅ 交通便利：多条公交线途经，紧邻福龙路、高速口
✅ 空间灵活：适用于生产制造、研发办公、仓储物流等多种业态

免责声明

本宣传资料仅为邀约邀请，不构成任何形式的承诺或要约。

1. 本资料中所有文字、数据、面积、租金标准、交通规划信息等仅供参考，不构成对租赁条件的终承诺，具体租赁条款以双方签署的正式租赁合同为准。

2. 本资料所载周边配套、交通规划等信息来源于公开渠道，可能因城市发展、政策调整等原因发生变化，终以政府公示文件及实际交付为准。

3. 本园区保留对本资料内容的终解释权及修改权，如有变更恕不另行通知，敬请留意新信息。

4. 租赁双方的权利义务以终签订的书面租赁合同为准，敬请承租方在签署前仔细审阅合同条款。