创智产业大厦 | 龙华大浪·新一代智慧产业空间·火热招租

项目概况

创智产业大厦位于龙华区大浪街道，是英泰工业中心城市更新项目的重要组成部分，定位为新一代智慧产业空间项目。项目可集研发、生产、中试、检测、展示、总部办公等功能于一体。

• 项目案名：盛荟城·创智产业大厦（推广名）

• 位置：龙华区大浪街道福龙路龙澜大道口 / 英泰路2号

• 宗地号：A841-0556

• 占地面积：11176.04㎡

• 可售/可租建面：约79540㎡

• 层数：20层

• 土地用途：普通工业用地（M1），使用年期50年

• 车位：358个

在租房源

• 租金参考：约45-50元/㎡/月

• 在租面积：800-1230㎡为主

• 柱距：9m×9.6m、9m×10m，空间规整高利用率

• 适用业态：新一代信息技术、高端电子信息、智能制造、研发办公、生产组装、实验室等

硬件配置

 高效货运配置：

• 9台客梯，8台货梯，货梯开门宽1.8m、长2.4m、荷载3T

• 首层设卸货平台及吊装口，工业设备可上楼

 旗舰级办公环境：

• 玻璃幕墙外立面+高质感铝板，商务形象出众

• 退台式绿化+屋顶花园，花园式生态办公

交通配套

• 地铁：临近在建25号线华富站（规划中），约2km达地铁6号线羊台山东站

• 快速路：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠

• 城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD

周边产业园区

核心优势

✅ 可售+可租灵活选择：独立红本厂房，可购可租，资产配置灵活
✅ 高标准工业上楼：首层6米层高、1.5吨承重，3吨货梯+吊装口，重型设备可上楼
✅ 产城融合大城：约85万方综合体，集住宅、公寓、商业、学校、产业于一体
✅ 数字经济定位：聚焦新一代信息技术、智能制造等数字经济产业，产业集聚效应可期
✅ 现楼交付：即租即用，无需等待

免责声明

本宣传资料仅为邀约邀请，不构成任何形式的承诺或要约。

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