宝华诚工业园 · 龙华大浪核心产业载体

—— 华盛路成熟园区 · 多元空间 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

宝华诚工业园，坐落于深圳市龙华区大浪街道华盛路45号，由深圳市宝华诚投资管理有限公司运营管理。园区占地面积约32亩，是集物流、科技、食品、驾校等业态于一体的综合性工业园区。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，宝华诚工业园以优越的地理位置、灵活的租赁空间、完善的产业配套，诚邀智能制造、电子信息、仓储物流、科技研发等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 成熟园区，多元载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道华盛路45号

• 占地面积：约 32亩

• 运营管理：深圳市宝华诚投资管理有限公司

• 园区定位：龙华区重点园区，集物流、科技、食品、驾校等多业态于一体的综合性工业园区

• 物业组成：园区内设多栋标准厂房及办公楼，涵盖生产制造、研发办公、仓储物流等多种空间形态

【区域价值】—— 大浪腹地，交通便捷

• 坐标优势：地处龙华区大浪街道核心位置，西接宝安，南临福龙路，北抵公明，距深圳市中心仅20公里

• 多维交通：

• 地铁：距离地铁6号线阳台山东站约1公里，步行可达

• 公交：周边设有福轩新村、大浪邮政所、福轩新村南、华悦路口等多个公交站，可换乘多条公交线路

• 自驾：紧邻华盛路、华旺路、华昌路、华悦路等城市主干道，快速联动深圳各片区

• 产业生态：周边汇聚华富工业园、深圳富隆特工业园等多个产业园区，上下游供应链协同便捷

• 生活配套：旁边是义乌小商品市场，附近学校、医院、休闲娱乐购物中心一应俱全

【产品亮点】—— 多元空间，灵活组合

• 灵活空间分割：在租面积涵盖90㎡至10000㎡等多种选择，可灵活组合

• 精装交付：部分房源精装修，可即租即用

• 多元化楼层选择：提供一楼、二楼、三楼、四楼等多种楼层，适配不同业态需求

• 红本产权：房源持有红本产权，租赁合规有保障

• 可办环评：园区支持企业办理环评手续

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、仓储物流、科技研发、电商办公等行业

【入驻企业】—— 产业集聚，氛围成熟

园区已汇聚约148家企业，产业涵盖电子科技、机械设备、通讯技术、新材料等多个领域：

• 深圳鼎识科技有限公司

• 深圳全安电子有限公司

• 深圳润德宇科技有限公司

• 深圳市博天通讯有限公司

• 深圳汇合泰技术发展有限公司

• 深圳市鑫伟源钢材贸易有限公司

• 深圳市鑫龙源塑胶模具五金制品有限公司

• 深圳市精诚源机械设备有限公司

• 深圳市东丽华科技有限公司

【园区服务】—— 配套完善，赋能成长

• 园区荣誉：运营方荣获 “广东省守合同重信用企业” 称号

• 专业运营：运营方专注于产业园及写字楼运营，业务范围涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、楼宇智能化设计与施工、社区资源经营等

• 商务配套：园区内设办公区、商务区、休息区、餐饮区等多个功能区

• 智能化管理：配备门禁系统、监控系统、智能停车系统等先进设施

• 生活配套：园区内设多个餐厅供员工选择

• 灵活租赁：租赁政策灵活，可根据企业规模与需求定制租赁方案

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租金参考：约 24-38元/月/㎡

• 租赁方式：灵活租赁，面积90㎡起租，可分层、分租、整租

• 起租期：12个月起

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、仓储物流、科技研发、电商办公等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数、租金价格等信息来源于公开网络平台，具有一定时效性，可能存在变动，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。

本资料中提及的入驻企业及产业政策等信息，均依据公开信息整理，仅供参考。