华智·龙华智汇科技园 · 龙华大浪核心产业载体

—— 水围工业区 · 绿色智慧创新园区 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

华智·龙华智汇科技园，坐落于深圳市龙华区大浪街道水围工业区，由水围股份公司投资建设，由深圳市华智产业园运营有限公司运营管理。园区占地36亩，建筑面积约2万平方米，是华智公司重点打造的绿色智慧创新产业载体。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，华智·龙华智汇科技园以优越的地理位置、灵活的租赁空间、专业的运营服务，诚邀智能制造、电子信息、精密科技、生产加工等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 绿色智慧，创新载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道水围工业区

• 占地面积：36亩

• 建筑面积：约 20000平方米

• 投资建设：水围股份公司

• 运营管理：深圳市华智产业园运营有限公司

• 园区定位：打造绿色智慧创新的产业载体，致力于打造成为具有区域影响力的深圳新兴产业加速器

【区域价值】—— 大浪腹地，产业集聚

• 坐标优势：地处龙华区大浪街道水围工业区，周边产业园区密集，产业氛围浓厚

• 多维交通：

• 主干道：紧邻城市主干道，快速联动深圳各片区

• 地铁：邻近地铁6号线，出行便捷

• 公交：周边公交线路覆盖，员工通勤无忧

• 产业生态：周边汇聚多个产业园区，上下游供应链协同便捷

【产品亮点】—— 灵活空间，适配多元需求

• 灵活空间分割：面积100㎡起租，所有空置房源面积可按需组合

• 高标准厂房参数：

• 首层层高6米

• 楼上层高4.5米

• 楼板承重2吨

• 精装交付：园区提供精装修无尘车间，水电齐全，可办环评

• 优质园区环境：园区消防验收合格，配有主体消防及消防喷淋系统

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、精密科技、生产加工、研发办公等行业

• 入驻企业参考：园区已吸引深圳市美灵通科技有限公司等多家企业入驻，产业氛围成熟

【园区服务】—— 专业运营，赋能成长

• 专业运营：深圳市华智产业园运营有限公司专注于产业园区、工业地产的投资运营

• 资源整合：通过伙伴集团的资源整合，为入驻企业提供全方位支持

• 绿色智慧：打造绿色智慧创新的产业载体，助力企业可持续发展

• 灵活租赁：起租期12个月起

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租赁方式：灵活租赁，面积100㎡起租，可按需组合

• 起租期：12个月起

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、精密科技、生产加工、研发办公等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数等信息来源于公开网络平台，可能存在一定偏差，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。

本资料中提及的入驻企业及产业政策等信息，均依据公开信息整理，仅供参考。