华腾工业园 · 龙华大浪核心产业载体

—— 华霆路成熟园区 · 灵活生产空间 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

华腾工业园，坐落于深圳市龙华区大浪街道华霆路17号，地处大浪核心产业板块。园区占地面积约8.33亩，紧邻大浪商业中心，周边产业氛围浓厚。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，华腾工业园以优越的地理位置、完善的配套服务、灵活的租赁空间，诚邀智能制造、电子信息、生产加工、电商仓储等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 成熟园区，灵活载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道华霆路17号

• 占地面积：约 8.33亩

• 园区定位：龙华区大浪街道综合性产业园区，适配多元业态入驻

• 物业类型：标准写字楼、标准厂房

【区域价值】—— 大浪腹地，产城融合

• 坐标优势：地处龙华区大浪街道华霆路核心位置，紧邻大浪商业中心，周边产业园区密集，产业氛围浓厚

• 多维交通：

• 地铁：距离地铁6号线阳台山东站约1751米

• 轨道交通：可在华昌地铁站搭乘轨道交通25号线一期

• 公交：园区周边设有嘉安达科技园、同胜社区、雅迪宝电子厂、裕景泰工业区等多个公交站，可换乘M211路、624路、M393路、E38路等多条公交线路

• 公交首末站：水围村公交首末站位于华腾工业园旁

• 自驾：邻近高速水朗出口，出行便捷

• 生活配套：园区配有宿舍、食堂，周边生活配套设施完善

• 商业配套：近大浪商业中心

【产品亮点】—— 多元空间，适配各类需求

• 灵活空间分割：面积200㎡起租，可灵活组合

• 多样化面积选择：在租面积涵盖200㎡、350㎡、500㎡等多种选择

• 高标准厂房参数：

• 首层层高6米

• 楼上层高4.5米

• 精装交付选择：部分房源为精装修，配备办公室、车间等

• 优质园区环境：园区环境干净整洁，空地大

• 停车便利：园区停车方便

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、生产加工、电商仓储、办公研发等行业

• 入驻企业参考：园区已吸引华腾电子工业（深圳）有限公司、深圳市锦弘霖电子设备有限公司、深圳市多嘉科技有限公司、深圳市兴科安电子技术有限公司、深圳市斯马特电源有限公司、深圳市大诚光驰数码科技有限公司、深圳市诚得信电子有限公司等多家企业入驻，产业氛围成熟

【园区服务】—— 配套完善，赋能成长

• 生活配套：园区内设宿舍、食堂

• 交通便利：园区门口即公交车站台，员工通勤便捷

• 停车便利：园区空地大、好停车

• 物业管理：专业物业管理团队，保障园区安全、清洁、有序运营

• 灵活租赁：起租期12个月起

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租赁方式：灵活租赁，面积200㎡起租，可分层、分租

• 起租期：12个月起

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、生产加工、电商仓储、办公研发等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数、租金价格等信息来源于公开网络平台，具有一定时效性，可能存在变动，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。

本资料中提及的入驻企业及产业政策等信息，均依据公开信息整理，仅供参考。