春兴工业楼 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·办公·仓储 | 即租即用

本工业楼位于龙华大浪核心产业区——华昌路455号，现正式面向市场进行业主直租。工业楼为标准厂房结构，交通位置优越，周边配套成熟，旨在为各类生产制造、仓储物流及办公企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【工业楼概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华昌路455号

• 物业类别：总部园区/标准工业厂房

• 结构：框架结构标准厂房

• 产权凭证：可办环评，可注册公司

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华昌路核心段，紧邻华荣路、华繁路、华兴路、华旺路、布龙路、福龙路、龙观快线等主干道，毗邻沈海高速、龙大高速、机荷高速，交通便利，物流运输便捷

• 地铁：距离地铁6号线阳台山东站约1.8公里，周边覆盖公交接驳

• 公交：周边2公里范围内共有81个公交站，包括大浪社康中心、水围村公交首末站等，员工通勤便利

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房/仓储：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库、电子加工、轻加工、办公、贸易、研发、教育培训、摄影、传媒等业态

• 厂房参数参考：首层层高约6米，楼上高约4.8米，楼板承重约1-2吨；配备货梯，消防设施齐全

• 配套设施：周边配套银行、宿舍、公寓、酒店、食堂、餐馆、饭店、大型超市、便利店等，生活配套一应俱全

【周边配套】

• 商圈：紧邻大浪商业中心（对面），步行可达后浪新天地，吃、住、行、玩一应俱全，人气旺、易招工

• 教育：周边3公里范围内有幸福童星幼儿园、龙华区第三实验学校·华悦校区、爱义学校等

• 购物：周边3公里范围内有18个购物中心及681个超市（含悦生活超市、人人和超市等）

• 休闲：周边3公里范围内有32个公园（含大浪劳动者广场等）

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：以上租金数据来源于第三方平台市场参考价及招租公告，实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。工业楼可整层或灵活分租，具体面积及价格请以现场看房及合同约定为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 楼书中提及的周边配套信息（商业、教育、购物、休闲等）来源于公开渠道，仅供参考，我方不对此作任何保证。承租方如有意了解周边情况，应自行实地考察与核实。

5. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。