凯杰达工业园 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·研发办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华兴路97号，现正式面向市场进行业主直租。园区为高品质现代化工业园，配套设施完善，聚焦创新引领型产业，已吸引多家高新技术企业入驻，旨在为各类生产制造及科技创新企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道浪口社区华兴路97号

• 园区规模：拥有独立工业园区，占地面积逾10000㎡

• 建筑类型：园区由多栋标准厂房组成，含2栋、4栋、6栋、8栋等多栋建筑

• 产业定位：聚焦电子信息、智能硬件、导热材料、精密制造、机器视觉检测等高新技术及创新产业，园区已形成浓厚的创新氛围

入驻企业参考：

• 深圳市凯杰达科技有限公司（园区6栋4层）：致力于导热绝缘材料研发、生产、销售，国家高新技术企业，拥有超10000㎡独立园区

• 深圳市雅乐电子有限公司（园区4栋2-4层）：专业音响设备制造

• 深圳市圆融精密电子有限公司（园区内）：机器视觉检测系统研发生产，高新技术企业

• 深圳市祥富盛科技有限公司（园区8栋2楼C）：电子数码产品、存储卡技术开发与销售

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华兴路核心段，紧邻华旺路、华昌路等主干道，毗邻G15沈海高速、G94珠三角环线高速，距离深圳市中心约40分钟车程

• 地铁：距地铁6号线阳台山东站约1465米；临近在建轨道交通25号线一期华昌站

• 公交：附近设有“裕景泰工业区”、“浪口社区”、“富隆特工业园”、“大船坑”等多个公交站，可换乘M503路、M211路、E38路、M577路等多条公交线路

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房/研发空间：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库、电子加工、精密制造等业态

• 厂房参数：首层层高约6米，楼上层高约5米；配备货梯，消防验收合格，可办环评，可注册公司

• 配套设施：园区内设多功能会议室、休闲咖啡吧、健身中心等设施；园区绿化覆盖率高，办公环境优美

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：以上租金数据来源于第三方平台市场参考价。实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 楼书中提及的入驻企业信息来源于公开工商信息及企业官网，仅供参考，不构成我方对园区产业环境的任何承诺。入驻企业因经营状况变化可能发生变动，我方不作实时更新义务。

5. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。