赢家工业园 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·仓储·办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华旺路111号，由时尚服饰企业深圳市赢家服饰有限公司自建，现正式面向市场进行业主直租。园区为花园式现代化工业园，物业类型以标准厂房为主，交通位置优越，配套齐全，旨在为各类生产制造及仓储物流企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华旺路111号

• 开发商/原属单位：深圳市赢家服饰有限公司（创立于1994年，时尚服饰企业）

• 园区规模：总建筑面积约4万平方米，配套设施完善

• 建筑类型：标准工业厂房，砖混/钢混结构

• 产业定位：园区为龙华区重点产业园，适合电商、办公、贸易、展厅、科技、研发、智能产业、轻加工、仓储等业态

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华旺路与华昌路交汇处，紧邻华荣路，周边路网成熟，龙大高速和沈海高速近在咫尺，物流运输便利

• 地铁：附近设有华昌、华富地铁站，可搭乘轨道交通25号线一期

• 公交：园区门口设有“赢家工业园”公交站，途经M211路、336路、B645路、B714路、B715路、K318路、M352路、M449路、M420路、M450路、M462路、M340路、324路等多条公交线路

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房：适用于电商仓库、办公、贸易、展厅、科技研发、智能产业、组装、小型加工等业态。现有200-2000㎡等多种面积在租，可灵活分租（200㎡起）或整租

• 厂房参数：首层层高6-6.8米，楼上层高约4米，楼板承重约2吨；配备3吨货梯，园区空地大，停车免费，拖头车可自由进出

• 产权凭证：有红本房产证，可办环评

• 生活配套：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等；靠近居民区，周边出租房约300元起，易招工

• 装修情况：现有房源为精装修，带地坪漆办公室，可拎包入住

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：以上租金数据来源于第三方平台市场参考价，实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。