利强发工业园 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·仓储·办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华荣路302号，现正式面向市场进行业主直租。园区为历史遗留违法建筑简易程序处理园区，已完成产权合法化手续，物业类型以标准厂房为主，交通位置优越，旨在为各类生产制造及仓储物流企业提供稳定、合法的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华荣路302号

• 用地面积：约5490.18㎡（约8.2亩）

• 建筑面积：约11944.94㎡

• 建筑规模：共5栋工业厂房

• 产权情况：已取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑简易处理证明书》，产权清晰合法

• 入驻代表企业：

• 深圳市恒利表业有限公司（位于2栋4楼，主要生产钢表、硅胶表等）

• 深圳市新长荣科技有限公司（位于1栋4楼，主要生产牛角梳、刮痧板等工艺礼品）

• 深圳市世纪恒朗实业有限公司（位于1栋4楼，经营电子产品、五金制品等）

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华荣路核心段，紧邻大浪商业中心（斜对面），周边路网成熟，物流便利

• 地铁：距离地铁6号线阳台山东站约1021米，步行可达

• 公交：周边设有多个公交站，员工通勤便利

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库、电子加工、五金塑胶、工艺礼品等业态

• 办公空间：适用于企业总部、研发办公等用途

• 配套设施：园区配套完善，停车位充足，产业氛围成熟

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 楼书中提及的入驻企业信息来源于公开工商信息及企业官网，仅供参考，不构成我方对园区产业环境的任何承诺。入驻企业因经营状况变化可能发生变动，我方不作实时更新义务。

5. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。