赛瓦特工业园 · 大浪核心
业主直租 | 大型钢结构厂房·办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华荣路300号，原为赛瓦特动力集团自建现代化工厂，现正式面向市场进行业主直租。园区拥有稀缺的大跨度钢结构厂房，层高优势突出，空地超大，适合各类生产制造及仓储物流企业入驻。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华荣路300号

• 原属单位：深圳市赛瓦特动力科技股份有限公司（成立于1993年，国家高新技术企业）

• 占地面积：约7000㎡

• 建筑类型：大跨度钢结构厂房，原为发电机组及配电产品生产基地

• 园区构成：共2座厂房——大厂房约2500㎡（55×45米），小厂房约600㎡

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华荣路核心段，紧邻大浪商业中心（斜对面），周边路网成熟，交通便利

• 地铁：距离地铁6号线阳台山东站约1.1公里，步行约10-15分钟可达

• 公交：周边设有“鑫华源低碳产业园”、“金瑞中核”、“三合华侨新村”等多个公交站

【厂房参数与招租方向】

园区厂房结构优势突出，适合多种业态：

其他参数参考：原厂房配有全自动数控冲床、数控折弯机、重型液压剪、重型液压折弯机等钣金加工设备，以及喷砂房、整机喷漆房等表面处理设施。大厂房内部含3层办公室，生产办公一体化。

• 招租方向：适用于智能制造、重型设备生产、仓储物流、电商仓库、展厅、汽车服务、运动场馆、大型卖场等需高空间、大场地的业态

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

• 可租面积：大厂房约2500㎡可整体或分割租赁，小厂房约600㎡独立出租

• 租赁方式：业主直租，无中间环节

• 租金：详询面议（参考周边工业区水平）

注：实际租金因面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的厂房参数、面积数据来源于公开招租信息及历史资料，仅供参考，实际以现场实地测量为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。