龙华同富裕工业园 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·仓储·办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区，现正式面向市场进行业主直租。园区为原房东自建红本园区，物业类型以标准厂房为主，交通位置优越，配套完善，旨在为各类生产制造及仓储物流企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道龙华同富裕工业园

• 区位：紧邻大浪商业中心，周边商务及生活配套成熟，产业聚集效应明显，人气旺、易招工

• 交通：出门即为主干道，靠近高速路口，大货车进出方便

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库等业态。现有100-2500㎡等多种面积在租，可灵活分租

• 厂房参数：首层楼高6-7米，楼上高4.2-4.8米，楼板承重约1吨；部分带牛角可架行车

• 配套设施：园区配备3吨货梯，带卸货平台，丙二类消防；空地超大，拖头车可任意调头

• 产权凭证：有红本房产证，可办环评

• 生活配套：园区内设便利店、食堂、篮球场等；周边居民区集中，员工租房成本低（约300元左右）

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：以上信息来源于第三方招租平台，实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。 

【周边园区（参考）】

• 大浪同富邨工业区：位于大浪同富邨工业园，有4000㎡厂房招租，公开招租底价28元/㎡/月

• 联建工业园：紧邻同富裕工业区，一楼950㎡厂房带装修招租，层高5米，原房东直租

• 三和国际科技城：位于大浪同胜社区，紧邻地铁6号线阳台山东站，写字楼及厂房招租中

• 金城园：位于大浪华繁路22号，紧邻同富裕工业园，厂房及配套宿舍招租中

• 泉新源工业区：位于大浪华繁路19号，紧邻同富裕工业园，厂房及配套宿舍招租中

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 楼书中提及的周边园区名称及概况，均来源于公开渠道，仅供参考，不构成我方对周边环境的任何承诺。承租方如对周边情况有进一步了解需求，请自行实地考察或向相关园区管理方核实。

5. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。