金城园 · 大浪核心
业主直租 | 厂房·办公·宿舍 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华繁路22号，现正式面向市场进行业主直租。园区物业类型丰富，涵盖厂房、办公及配套宿舍，交通位置优越，旨在为各类企业提供稳定、高性价比的经营与生产空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华繁路22号

• 区位：紧邻同富裕工业园及大浪商业中心，周边商务及生活配套成熟，产业聚集效应明显。

• 交通：靠近地铁6号线（上芬站步行约12分钟），园区周边设有“泉新源工业区”、“大浪同富裕工业区”等多个公交站，员工通勤便利。

• 物业管理：园区内设有招商部及专业物业管理

【物业类型与招租方向】

• 工业厂房：适用于智能制造、研发生产、仓储物流等业态。园区现有精装修无尘车间750-1000㎡厂房在租，首层楼高6米，带牛角可架行车，承重达1000kg。

• 办公空间：适用于企业总部、研发办公、商务接待等用途。

• 配套宿舍：园区内配有公寓及宿舍，现有26-29㎡单间在租，租金约1,000-1,180元/月。

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。