【我们的优势】

1. 地段与配套

• 交通：下楼即是公交站（同胜社区/玉田新村），毗邻在建的华昌地铁站，员工出行便利。

• 商圈：与大浪商业中心仅一街之隔，周边餐饮、银行、酒店配套成熟，商务宴请和员工用餐选择丰富。

2. 空间与参数

• 层数：地面7层，采光通透。

• 面积：现有98㎡、200㎡、500㎡、2000㎡等多种户型，可整层或分租，部分带基础装修。

• 停车：园区配备约50个停车位，满足日常商务停车需求。

3. 租赁政策（业主直签）

• 租金：底价从26元/㎡/月起，根据楼层、面积及租期灵活商议。

• 费用：物业费仅8元/㎡/月，水电费按市政标准代收。

• 条款：押二付一，租期灵活。对于信誉良好的企业，签约两年以上可赠送15-30天免租装修期。

4. 周边园区（参考）
   本楼所处的同富裕工业园周边商务氛围成熟，汇聚了多个写字楼与产业园：

• 百利源商务港：同区域商务楼盘，与同富裕商务楼相近

• 嘉安达大厦：综合性楼盘，提供多套在租房源

• 明泽盛大厦、颐丰华创客中心、凯豪达大厦、百财云谷大厦、明君商务中心、港深创新园：周边多个写字楼和商务中心，各具特色

• 中建科技园：位于大浪华兴路，近地铁6号线阳台山东站，98-2000㎡研发办公空间在租

• 星河时代大厦：位于大浪北路与永乐路交汇处，甲级写字楼，2020年竣工，215㎡房源在租

• 卡尔丹顿·数字时尚产业园：位于大浪时尚小镇浪静路，集办公、商业于一体的产业综合体

• 联建工业园：紧邻同富裕工业区，有厂房资源在租

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、图片、周边配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实Zui新信息。

3. 楼书中提及的周边园区及楼盘，其名称、位置、在租状态等信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成我方对周边环境或租金的任何保证。承租方如有意了解周边情况，应自行实地考察。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。

5. 本楼书Zui终解释权归产权方所有。