深圳龙华·联建产业园

产研科创芯领地 · 智慧园区

园区速览

区位交通 · 纵横通达

园区坐落于深圳城市中轴——龙华区大浪街道核心区域，交通路网成熟：

• 轨道交通：距地铁6号线阳台山东站约1.5km；规划中的25号线浪口站未来将进一步提升交通便利性；大浪时尚小镇线有轨电车同胜站（在建）约300米，与6号线接驳；

• 主干路网：紧邻沈海高速、龙大高速，依托北环、南坪、深南三大干道，可快速通达龙华其他区域及福田、南山等核心商圈；

• 公交系统：周边设华荣路人行天桥、嘉安达科技园、大浪社康中心、雅迪宝电子厂、德泰科技园等多个公交站，线路包括324路、624路、B606路、E38路、M211路、M301路、M340路、M352路、M420路、M449路、M450路、M462路、M503路、M534路、M580路等，接驳全城。

周边配套 · 产城一体

园区周边生活及商务配套齐全，员工“吃住行娱”一站式满足：

• 商业配套：举步即达约61万㎡大浪商业中心、后浪新天地等繁华商业区；园区自带约1.1万-1.3万㎡商业配套（UNI-PARK商业中心），麦当劳、星巴克等已入驻；希尔顿欢朋酒店已签约入驻；

• 金融服务：周边汇聚工行、建行、、招商银行、华夏银行、大浪税所等机构，提供全面金融服务支持；

• 医疗资源：毗邻龙华妇幼保健院、大浪综合医院（在建）、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等医疗机构；

• 生态休闲：阳台山森林公园、龙华公园、龙胜公园、大浪体育公园等鲜氧谧境环绕；园区自带约1万㎡市政广场及约7000㎡内部中央休闲广场。

招租信息 · 灵活选择

入驻企业 · 产业生态

园区汇聚110余家优质企业，包含14家专精特新企业、23家国高企业，2024年园区总产值达32亿元。80% 企业使用云平台服务。

适宜企业

✅ 新一代信息技术、电子信息
✅ 智能制造、精密加工
✅ 科技研发、中试实验
✅ 企业总部办公
✅ 电子商务及物流
✅ 国家高新/深圳高新企业优先，可享受园区优惠政策

园区特色优势

 官方认证智慧园区：2025年获评龙华区首批“智慧园区” ，实现全业务场景5G网络覆盖、物联网感知运营、智能安防与能源管理系统（综合节能10%以上）、数字孪生平台等智慧化配置；
 产业集聚效应显著：110余家优质企业入驻，14家专精特新、23家国高企业，涵盖信息技术、智能制造、电子商务及物流等多元产业生态，上下游产业链配套完善；
 区位红利：龙华区重点数字产业区块，聚焦“深圳中轴·产研科创芯领地”，政策红利持续释放；
 交通便捷：地铁6号线阳台山东站1.5km直达，沈海高速、龙大高速环绕，招工优势显著；
 22万㎡大体量：集生产、研发、办公、酒店、商业中心及人才公寓于一体的综合性产业园区；
 高标准配置：全玻璃幕墙立面，三菱电梯+大金VRV空调，首层6米层高，3吨货梯配卸货平台，满足各类生产办公需求；
 停车便利：1200个停车位（含地下三层智能停车场），有效解决停车难题；
 全自持运营：开发商自主开发、全自持，集中统一管理，安全放心；
 五大服务体系：综合商务服务、企业孵化服务、智慧管理服务、产业金融服务、科技研发服务，为企业提供全周期、全链条服务保障；
 品牌背书：获“投资龙华**站”重点园区站授牌，联建建设集团22年品牌实力保障。

免责声明

本楼书所载文字、图片、数据及租金价格等信息仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。
园区物业的具体租赁条件（包括但不限于面积、租金、租期、物业用途等）以双方正式签署的租赁合同及补充协议为准。
本资料中关于交通、配套、区位优势等描述，基于当前现状及公开信息整理，不排除因政府规划、市场变化等因素发生调整，终以实地现状及新文件为准。
建议意向客户在决策前进行实地考察，并自行核实相关信息。