深圳龙华·上横朗第二工业区

成熟产业腹地 · 企业入驻优选

园区速览

区位交通 · 纵横通达

园区坐落于深圳城市中轴——龙华区大浪街道核心地段，地处华兴路与华辉路交汇处，交通优势显著：

• 轨道交通：距地铁6号线阳台山东站约1.2公里，员工通勤便捷；

• 主干路网：紧邻龙大高速、沈海高速、福龙路、布龙路等主干道，距高速路口仅2公里，货物进出高效；

• 公交系统：周边设上横朗村、万景公司、同胜社区、玉田新村、雅迪宝电子厂等多个公交站，线路包括E38路、M211路、M577路、M505路等。

大浪街道现有工业园区268个，工业企业3321家，初步形成服装、鞋类、电子等优势产业，产业链配套成熟，是企业落址的理想选择。

周边配套 · 产城一体

园区周边生活配套齐全，员工“吃住行娱”一站式满足：

• 商业配套：紧邻大浪商业中心，购物、娱乐、休闲一步到位；

• 餐饮美食：园区内设便利店、饭堂，周边中式快餐、地方特色小吃覆盖多元需求；

• 金融服务：周边银行网点环绕，金融业务办理便捷；

• 员工住宿：周边城中村出租房租金普遍约300元/月，员工生活成本可控；

• 休闲设施：园区内设篮球场等设施，丰富员工业余生活。

招租信息 · 灵活选择

入驻企业参考

园区产业氛围成熟，已有多家企业入驻：

适宜企业

✅ 电子产品组装及研发
✅ 五金模具加工制造
✅ 电商仓储及物流配送
✅ 快递分拨中心
✅ 智能制造及精密加工
✅ 其他轻型生产制造及办公型企业

园区特色优势

 区位红利：龙华区大浪街道产业集聚区，政策红利持续释放；
 交通便捷：紧邻龙大高速、沈海高速、福龙路，距高速路口仅2公里，物流优势显著；
 规模宏大：大型成熟工业园区，总建筑面积超5万㎡，配套完善；
 配套成熟：紧邻大浪商业中心+城中村生活圈，产城融合度高，员工稳定性强；
 租金洼地：楼上21元/㎡/月起，在龙华区厂房市场中性价比突出；
 灵活空间：100㎡起租，多面积段可选，户型灵活组合；
 高标准配置：首层6米层高+3吨货梯+卸货平台+消防喷淋，满足各类生产需求；
 产业集聚：已入驻中国邮政分拨中心等企业，上下游产业链配套完善；
 集体资产物业：由深圳市龙华上横朗股份合作公司管理，权属清晰、管理规范。

免责声明

本楼书所载文字、图片、数据及租金价格等信息仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。
园区物业的具体租赁条件（包括但不限于面积、租金、租期、物业用途等）以双方正式签署的租赁合同及补充协议为准。
本资料中关于交通、配套、区位优势等描述，基于当前现状及公开信息整理，不排除因政府规划、市场变化等因素发生调整，终以实地现状及新文件为准。
建议意向客户在决策前进行实地考察，并自行核实相关信息。