深圳龙华·万城同胜科技园

产城融合新高地 · 创新企业理想邦

园区速览

区位交通 · 纵横通达

园区坐落于深圳城市中轴——龙华区大浪街道，地处华辉路核心段，周边路网成熟，交通优势显著：

• 轨道交通：距地铁6号线阳台山东站约800米，步行可达；

• 主干路网：靠近福龙路、羊台山高架桥、布龙公路，可快速通达福田中心区、南山科技园；

• 公交系统：周边设玉田新村、时尚慧谷、上横朗市场、同胜社区等多个公交站，线路包括624路、E38路、M577路、M211路等。

龙华区作为深圳科技创新走廊的重要节点，招工便利、产业链配套成熟，是企业落址的理想选择。

周边配套 · 产城一体

园区周边生活配套齐全，员工“吃住行娱”一站式满足：

• 餐饮美食：周边有美健餐厅、坤记客家私房菜、重庆小面等多种选择；麦当劳、肯德基等品牌也已入驻；

• 商业购物：紧邻大浪商业中心（深圳市级“夜间经济示范点”），好万家生活超市等配套齐全；

• 金融服务：、建设银行等金融机构网点环绕，业务办理便捷；

• 酒店住宿：雅好花园酒店（大浪商业中心店）、海株云酒店等环绕，距阳台山东站仅800米，商务接待无忧；

• 生态休闲：毗邻阳台山森林公园，天然氧吧，员工休闲健身好去处。

招租信息 · 灵活选择

园区建筑特色：园区由多栋高层写字楼组成，外观简约大气，玻璃幕墙现代感十足。采用开放式布局，自然采光充足，空间利用率高。

入驻企业参考

园区产业氛围成熟，已有多家科技企业入驻：

适宜企业

✅ 新能源、锂电池研发制造
✅ 半导体封装、集成电路设计
✅ 电子产品研发及组装
✅ 光电产品、通信设备制造
✅ 电商仓储及物流配送
✅ 科技研发、检测服务机构
✅ 其他轻型生产制造及办公型企业

园区特色优势

 区位红利：龙华区科技创新走廊重要节点，政策红利持续释放；
 交通便捷：距地铁6号线阳台山东站不足800米，招工优势显著；
 规模宏大：总建筑面积超10万㎡，龙华区重点园区；
 配套成熟：紧邻45万㎡大浪商业中心+阳台山森林公园，产城融合度高；
 产业集聚：已入驻多家新能源、半导体、电子科技企业，产业链配套完善；
 创新氛围：园区定期举办行业论坛、技术研讨会、创业大赛等活动，为企业搭建交流合作平台；
 绿色生态：注重绿色生态建设，屋顶绿化、雨水回收系统等环保措施应用，打造高效宜居工作空间。

免责声明

本楼书所载文字、图片、数据及租金价格等信息仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。
园区物业的具体租赁条件（包括但不限于面积、租金、租期、物业用途等）以双方正式签署的租赁合同及补充协议为准。
本资料中关于交通、配套、区位优势等描述，基于当前现状及公开信息整理，不排除因政府规划、市场变化等因素发生调整，终以实地现状及新文件为准。
建议意向客户在决策前进行实地考察，并自行核实相关信息。