上横朗工业区 | 龙华大浪 · 成熟工业片区 · 多元园区格局

【园区名片】

• 园区名称：上横朗工业区

• 项目定位：大浪街道成熟工业片区，含多个子园区及升级改造项目

• 片区位置：深圳市龙华区大浪街道上横朗社区，东起枭龙路，西至华辉路，南起华兴路，北靠同胜工业园路

• 占地面积：约0.02平方千米

• 建成时间：20世纪80年代始建

【片区概览】
上横朗工业区是龙华区大浪街道一个发展成熟的工业片区，始建于20世纪80年代，占地约2万平方米。片区并非单一园区，而是包含上横朗第二工业区、上横朗第三工业区、上横朗第四工业区、上横朗老工业区等若干子园区，同时紧邻同胜科技大厦、百富利工业园等产业载体。

片区入驻企业主要从事五金、电子等行业。近年来，片区通过“腾笼换鸟”实现产业升级，如上横朗第四工业区已改造为We Serve紫荆双创园，从低端加工转型为科技+金融双创园区，吸引了清华系国家高新技术企业、孔雀人才团队入驻，产值从改造前约1亿元跃升至近6亿元。

【分区介绍】

一、上横朗第四工业区（We Serve紫荆双创园）

二、上横朗第二/第三工业区（传统厂房招租）

• 第二工业区：位于龙华区大浪华兴路1号，提供标准厂房招租，面积100㎡起租，层高6米，楼板承重2吨，配备消防喷淋及3吨货梯

• 第三工业区：位于华兴路上横朗新村东侧约90米，原入驻有东盛方科技园等企业

三、百富利工业园

• 地址：上横朗工业区百富利工业园厂房B栋

• 入驻企业：深圳市拓力电子科技有限公司（电子产品技术开发、机械设备及工具耗材购销，拥有28项专利）

【租赁产品参考】

（注：以上为近期招租参考信息，具体面积、租金及租赁条件以实际洽谈为准。）

【核心优势】

• 区位成熟：地处大浪街道核心工业片区，周边配套完善，靠近居民区，便于招工

• 交通便利：紧邻华兴路，临近福龙快线、机荷高速，出行便捷

• 产业升级：第四工业区已完成“腾笼换鸟”改造，成为龙华区老旧工业园区改造的成功案例

• 物业选择多元：片区内既有高端双创园区，也有传统厂房招租，可满足不同企业的空间需求

• 配套齐全：园区配有宿舍、餐厅、便利店、球场等生活设施，周边有商场、酒店、学校等

【交通配套】

• 公交：片区紧邻华兴路，周边设有“上横朗”“上横朗新村”等公交站，M233路等多条线路途经

• 自驾：紧邻华兴路，可快速接驳福龙路、龙大高速、机荷高速

免责声明
本简介所载信息仅供参考，所有内容以政府终批准文件及双方签订的正式租赁合同为准。各园区/物业运营方保留对相关内容的终解释权及修改权，具体入驻条件、租金价格、可租面积等请以实际洽谈时新公示信息为准。