龙业区 | 龙华大浪 · 成熟综合产业园区 · 多元业态集聚

【园区名片】

• 项目名称：龙业区

• 项目定位：综合型产业园区，集聚研发制造、仓储办公、商业居住等多功能于一体

• 项目地址：深圳市龙华区大浪街道和平路/福龙路旁（部九窝片区）

• 占地面积：约61,333平方米（约92亩）

• 园区状态：成熟运营，现楼招租

【园区概览】
龙业区位于龙华区大浪街道部九窝片区，紧邻福龙路与和平路，是一座运营成熟的综合性产业园区。园区建成于2005年左右，经过多年发展，已形成研发制造、仓储办公、配套商业与居住于一体的多元业态格局。园区内包含综合楼、多层厂房及配套宿舍等建筑，已吸引影像器材、照明电器、实业制造等多领域企业入驻。

【入驻企业代表】

园区另有多家制造、仓储及配套服务类企业入驻，产业生态日益丰富。

【租赁产品】
园区现有厂房及办公空间灵活招租，适合多元业态：

（注：以上为近期招租参考信息，具体面积、租金及租赁条件以实际洽谈为准。）

【核心参数参考】

【核心优势】

• 交通便利：园区紧邻福龙路主干道，门口即高速路口；邻近龙胜地铁站（4号线），公交“大浪部九窝总站”设于园区旁，E18路、M538路等多条线路通达

• 配套完善：园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施，空地大可免费停车，拖车可任意掉头

• 招工便利：园区靠近居民区，周边出租房月租约300元，便于员工住宿和生活

• 业态适配广泛：适合研发办公、电商直播、轻加工、仓储物流等多元业态

• 产业层次丰富：园区既有国家高新企业入驻，也有中小型制造及配套企业，产业生态丰富多元

【周边配套】

• 商业：园区周边有商场、酒店、市场等配套

• 教育：周边有和平实验小学等学校

• 生态：园区背靠阳台山，2023年曾进行12栋后边坡治理工程

免责声明
本楼书所载信息仅供参考，所有内容以政府终批准文件及双方签订的正式租赁合同为准。园区运营方保留对本楼书内容的终解释权及修改权，具体入驻条件、租金价格、可租面积等请以实际洽谈时新公示信息为准。