石凹第二工业区 | 大浪时尚小镇 · 世界时尚策源地（升级改造中）

【项目名片】

• 项目名称：石凹第二工业区（升级改造中）

• 项目定位：国际IP集群 · 时尚文娱体验中心 · 创意生活综合体

• 项目地址：深圳市龙华区大浪时尚小镇核心区

• 开发运营：龙华投控集团（龙华时尚产业运营有限公司）、大浪石凹股份合作公司

• 战略合作：印力集团（万科旗下）

【项目概览】
石凹第二工业区位于大浪时尚小镇核心区，是龙华区**区属与村股份公司联合实施的工改商项目。项目于2025年12月27日正式破土动工，由龙华投控集团投资开发，中建海峡承建C5、C7楼栋拆除加固工程。

项目总用地面积约49,500平方米，总建筑面积约81,000平方米，分两期开发建设。项目将打造集国际IP、时尚文旅、创意展秀、生活生态、产业集群于一体的世界时尚场所。

【升级改造规划】

项目规划分为三大功能集群：

• 一期工程：包含“高光时刻”和国际IP集群两个部分，改造升级建筑面积约44,000平方米。率先开工的C5、C7楼栋拟升级改造为以音乐活动、时尚展秀为核心的内容矩阵

【核心优势】

• 国际IP资源导入：已成功招引国际IP运营管理方上海脉驰，未来将导入多个全球IP，打造大湾区IP主题消费目的地

• 产业基础雄厚：周边已集聚玛丝菲尔、歌力思、影儿、卡尔丹顿等时尚服装企业总部，大浪时尚小镇集聚时尚企业700余家、自主品牌近300个，年产值超百亿元

• +名企双：龙华投控集团+印力集团（万科旗下）联合开发运营，具备强大的资源整合与商业运营能力

• 政策高度加持：项目被列为龙华区重点推进项目，未来将享受大浪时尚小镇产业扶持政策

• 交通区位优越：距离深圳北站约30分钟车程

【项目动态】

• 2023年：区政协重点提案聚焦石凹第二工业区升级改造

• 2023年5月：龙华区与万科（印力）签署战略合作，石凹第二工业区作为首期启动项目

• 2025年12月27日：项目正式破土动工，C5、C7拆除加固工程启动

【过往功能参考】（升级改造前）
园区曾在改造前作为临时产业空间使用，设有龙华—潮阳产业协同发展基地（位于C3栋四楼，625平方米），配备展厅、直播间、青创空间等设施，为两地产业协作提供平台。

免责声明
本楼书所载信息仅供参考，所有内容以政府终批准文件及双方签订的正式合同为准。项目正处于全面升级改造阶段，具体招商政策、入驻条件、商业规划等请以项目运营方新公示信息为准。项目运营方保留对本楼书内容的终解释权及修改权。