艺之卉创意产业园 | 大浪时尚小镇 · 产研学一体时尚孵化基地

【园区名片】

• 项目名称：艺之卉创意产业园（EACHWAY Creative Industrial Park）

• 项目定位：时尚创意品牌孵化基地 · 产研学一体时尚产业链平台

• 项目地址：深圳市龙华区大浪街道浪腾路6号（大浪时尚小镇核心区）

• 开发主体：深圳艺之卉时尚集团（艺之卉文化发展有限公司）

【园区概览】
艺之卉创意产业园由成立于1997年的艺之卉时尚集团历经10余年精心打造，于2012年封顶落成。园区总建筑面积约5万平方米，由飞鱼楼、知鱼楼、有鱼楼三大建筑群落组成。园区以“现代服饰+现代传媒+创意产业”为核心模式，围绕EACHWAY品牌时尚理念，形成集产、学、研、销、购、展、游于一体的完整时尚产业链。

园区内设百年时尚博物馆、新锐美术馆（含E间阅读室），形成“三楼、三馆、三院”架构——涵盖艺术、创意、设计、研发、制造、展览、营销全链条。园区已被列为龙华区女性数字经济产业园区重点打造对象，致力于构建女性数智产业创新创业优质生态圈。

【租赁产品】
园区现有物业灵活招租，可满足多元业态需求：

• 办公/研发空间：面积从98㎡至2000㎡不等，可灵活分割，户型方正实用

• 特色空间：层高可达5.5米，适合摄影棚、设计工作室、直播基地、轻加工、仓储等用途

• 精装单位：部分房源为中等装修，可拎包入驻

【租赁条件参考】

（注：以上为历史报价参考，不同单元及当前行情或有变动，请以实际洽谈为准。）

【核心优势】

• 产业生态完善：园区入驻企业涵盖服装设计、纺织面料、文化创意、数码科技等领域，上下游产业链协同便利

• 文化+产业双驱动：百年时尚博物馆、新锐美术馆等文化设施，为入驻企业提供品牌展示与创意策源空间

• 政策红利加持：入驻服装企业可享受龙华区大浪服装基地政府政策补贴

• 产学研平台：作为多所学府实习基地，定期举办时尚产业开放日活动

• 园区配套完善：配套食堂、商业、宿舍、大货梯、充足停车位

• 物业口碑良好：由艺之卉物业有限公司管理，24小时安保、智能监控系统

【交通配套】

• 公交：门口即“大浪时尚小镇北”公交站和“浪腾路口”公交站，多条线路通达

• 自驾：临近沈海高速水浪出口、龙大高速，交通便捷

• 地铁：周边有羊台山、元芬、龙胜等地铁站；规划中的25号地铁线大浪时尚小镇站拟设于园区门口

• 距深圳北站约11公里，距深圳宝安机场约20公里

免责声明
本楼书所载信息仅供参考，所有内容以政府终批准文件及双方签订的正式租赁合同为准。园区运营方保留对本楼书内容的终解释权及修改权，具体入驻条件、租金政策、补贴标准等请以实际洽谈时新公示信息为准。