石龙仔工业区 | 宝安石岩 · 成熟产业板块 · 多元空间招租

【板块概况】

石龙仔工业区位于深圳市宝安区石岩街道，是宝安区发展成熟、产业高度聚集的大型工业板块，也是我们在前序多个园区楼书中反复提及的核心产业辐射区。周边聚集了惠科工业园、汇龙达工业园、龙发工业园、泰恒兴工业园、裕同工业园、森海诺·善领产业园、拓冠工业园等数十个产业园区，产业生态成熟，涵盖电子科技、智能制造、医疗器械、包装印刷、仓储物流等多个领域，产业链协作配套极为便利。

【坐标优势】

 深圳市宝安区石岩街道兴业路与创业路交叉口东南150米

• 紧邻龙大高速、南光高速，距高速出口约500米-1公里，物流运输极为高效

• 多条公交线路通达：M257路、M415路、M452路、789路、B780路、E18路等，公交站点包括石龙仔工业区站、惠科工业园站、森海诺时代广场等

• 规划有轨道交通25号线一期石龙站（距约1.09公里），未来交通将进一步升级

• 周边居民区密集，出租房月租普遍在300元左右，企业招工与员工生活压力小

【板块参数（参考）】

【空间亮点】

✅ 交通：紧邻龙大高速出口，多条公交线路覆盖，物流效率高，商务出行便利
✅ 产业聚集：周边数十个园区，产业链协作配套完善，上下游对接便捷
✅ 灵活分割：可租面积从100㎡、200㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡到独栋整租，适配不同规模企业需求
✅ 现楼交付：九成新厂房，部分带精装修办公室、地坪漆车间，即租即用
✅ 配套成熟：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室；周边有岁宝百货、国惠康商场、汇邦购物中心等商业配套，金洛尔酒店、维也纳酒店等住宿设施
✅ 易招工：靠近居民区，人流量大，周边出租房月租约300元，员工招聘与生活压力小

【主流招租业态】

 电子、SMT、半导体、光电产品
 塑胶五金加工、印刷包装
 医疗器械、生物医疗
 智能设备、新一代信息技术
 电商仓储、物流配送、办公研发
 高新企业、科技创新企业（可享政府扶持及补贴）

【板块内代表性园区参考】

【免责声明】

本资料所载信息来源于公开渠道及园区招商信息，仅供参考，不构成要约或承诺。板块内各园区的具体参数、配套设施及租赁政策以现场实际状况及正式租赁合同约定为准。招商主体保留对本资料内容进行调整和解释的终权利。周边园区及配套信息仅供参考，具体情况以各园区实际招商政策为准。