宝坤科技工业园·厂房招租楼书

业主直招 | 原房东 | 即租即用

园区概况

各位老板、创业者朋友们好，我是宝坤科技工业园的业主。我们园区位于龙华区大浪街道新岭路85号，紧邻大浪时尚小镇，现有部分标准厂房对外直租，适合电子、研发、轻加工、电商、贸易、五金、塑料制品等业态。

园区为标准厂房结构，入驻企业包括深圳九旭康美科技有限公司等（主营按摩器、家用电器、美容产品、五金制品、电子产品等），产业氛围成熟。

房源信息

为什么选我们

✅ 业主直租，价格实惠
我是原房东直租，没有中间商赚差价。租金约30元/㎡·月，价格面议可谈，付款方式灵活，长期租赁有优惠。

✅ 精装交付，拎包入住
车间高档装修，办公室天花吊顶、地坪漆齐全，水电全通。带公共会议室、洽谈室、休闲区等配套，无需额外投入，签约后即可进场经营。

✅ 交通便利，招工轻松

• 公交直达：园区门口设“大浪宝坤工业区”公交站，B906路、M214路、M340路、M534路等多条线路途经

• 地铁接驳：近6号线阳台山东站，换乘便捷

• 靠近居民区：周边住宅密集，招工容易，员工租房成本低

✅ 配套完善，生活无忧
园区自带便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套设施。空地超大，拖头车任意调头，停车位充足。周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全。

✅ 电力充足，生产无忧
园区配电2000千瓦，用电大户可按需增容，可装峰谷平电表节省电费成本。

✅ 花园式园区，形象好
花园式园区管理，24小时安保，环境优美，提升企业形象。

⚠️ 免责声明

1. 本楼书所载信息（含面积、数据、图片、租金等）仅供参考，终以政府主管部门实测数据及双方签订的正式租赁合同为准。

2. 业主保留对本楼书内容进行修改、补充、更新的权利，具体租赁条件以现场沟通及书面合同约定为准。

3. 租赁双方的权利义务以终签署的《房屋租赁合同》及相关补充协议为准，本楼书不构成对任何一方的要约或承诺。

4. 意向承租方应自行对物业现状、产权情况、周边环境及政策要求（包括但不限于消防、环评、行业准入等）进行独立调查和判断，业主对此不作任何明示或暗示的保证。