康发科技工业园·厂房招租楼书

业主直招 | 原房东红本 | 即租即用

园区概况

各位老板、创业者朋友们好，我是康发科技工业园（亦称康发科技园）的业主。我们园区位于龙华区大浪街道永乐路31号，康发工业园路与永乐路交汇处，现有部分精装修厂房对外直租，适合电子、贸易、电商、研发办公、轻加工等业态。

园区总占地面积约28亩（约18000㎡），工业区内入驻企业约51家，产业氛围浓厚。园区临近绿道，空气清新，环境好，周边住宅和工业区密集，人流量大，招工便利。

房源信息

以下为目前在租房源信息汇总：

以上信息来源于近期多个房源发布渠道，具体房源实时变动，请以现场看房和实际沟通为准。

为什么选我们

✅ 业主直租，价格实在
我自己是业主（原房东），红本厂房，没有中间商赚差价。租金28−30元/㎡·月，比市场价便宜，价格面议可谈，付款方式灵活，长期租赁有优惠。

✅ 精装修交付，拎包入住
房源全部为精装修——前台、玻璃办公室、车间、仓库、吊顶、地坪漆一应俱全，水电全通，无需额外投入装修，签约后即可进场经营，省时省心。

✅ 配套成熟，即来即用
园区水、电、网络、货梯全通，消防已备案，可注册公司、可办环评，省去入驻后的审批麻烦。供电容量315KVA，满足生产用电需求。

✅ 交通便利，停车无忧
园区空地大，非常好停车，拖头进出方便，紧邻公交总站，员工通勤便利。

✅ 招工便利，产业集聚
周边都是住宅区和工业区，人流量大，招工容易。园区入驻企业约51家，产业链上下游配套成熟。

⚠️ 免责声明

1. 本楼书所载信息（含面积、数据、图片、租金等）仅供参考，终以政府主管部门实测数据及双方签订的正式租赁合同为准。

2. 业主保留对本楼书内容进行修改、补充、更新的权利，具体租赁条件以现场沟通及书面合同约定为准。

3. 租赁双方的权利义务以终签署的《房屋租赁合同》及相关补充协议为准，本楼书不构成对任何一方的要约或承诺。

4. 意向承租方应自行对物业现状、产权情况、周边环境及政策要求（包括但不限于消防、环评、行业准入等）进行独立调查和判断，业主对此不作任何明示或暗示的保证。