【业主直租】鸿基新都商务大厦——龙华观澜核心，商办综合体招租

我是鸿基新都商务大厦的业主代表。大厦位于龙华区观澜街道观兴东路，是集五星级酒店、商务办公、商务公寓于一体的城市综合体，由深圳鸿润创建投资有限公司开发，于2017年建成。现在大厦内有优质商办物业对外直租，业主直租，没有中间费用，有需要的老板欢迎联系看现场。

位置优越，交通便利

• 地处观兴东路，紧邻观光路，面向龙华运动公园，东面是观澜国际汽车城、深派PARK，位置优越。

• 周边公交站点密集：福安雅园北（约151m）、福安雅园（约193m）、阿宝工业园（约515m） 等，覆盖b918路、m464路、m557路、高快巴士27路等多条公交线路。

• 距地铁4号线松元厦站约2公里（直线距离），出行方便。

• 靠近清平高速、沈海高速等主干道，交通四通八达。

大厦条件硬，商办
大厦为2017年建成的现代化商务综合体，总建筑面积约16.6万平方米，占地约4.2万平方米，共6栋高层建筑，涵盖商务公寓、酒店和商业楼。

• 现有房源：目前有约3850平方米商办物业对外招租，空间开阔，适合企业总部、科技研发、电商办公、商务服务等多种业态入驻。

• 停车位充足：约849个停车位，车位比1:1.98，停车方便。

• 绿化率高：绿化率30%，办公环境舒适。

• 物业管理规范：物业费3.68元/㎡·月，小区物业实行保安站岗、24小时巡逻、监控全覆盖，安全有保障。

• 生活配套齐全：周边有星美影商城、首信广场等购物中心，、工商银行、建设银行等金融网点，餐饮娱乐一应俱全。

• 酒店配套：大厦内配建有五星级酒店（海拓深航鹏逸酒店），商务接待非常方便。

业主直租，实在谈

• 没有中介费，租金实在，长租有优惠。

• 租期灵活，看房随时方便，有意向直接联系，我亲自带您看场地。

免责声明：本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、电力容量、配套条件等）仅供参考，具体以现场实地勘测及双方签订的正式租赁合同为准。业主保留对招租条件的终解释权。欢迎有意向的朋友联系实地看房，一切以现场沟通和实际状况为准。