【业主直租】中泰科创园——龙华福城核心，红本厂房/办公空间招租

我是中泰科创园的业主代表。园区位于龙华区福城街道桔塘社区溢佳路7号，属于观澜片区成熟工业板块，红本产权，配套完善。现在园区内有标准厂房及办公空间对外直租，业主直租，没有中间费用，有需要的老板欢迎联系看现场。

位置实在，交通便利

• 地处溢佳路7号，紧邻龙澜大道、观光路等主干道，周边有金山龙园区、深澜产业园、金恒润科技园等多个园区扎堆，产业氛围浓厚。

• 公交站点密集：深圳第二外国语学校、龙澜福花路口、溢佳科技园等，可换乘M544路、M509路、M557路、B769路等多条公交线路，员工通勤方便。

• 靠近清平高速、沈海高速等主干道，大货车进出方便，物流收发顺畅。

园区条件硬
园区为标准产业园配置，适合五金加工、电子产品、3C数码、医疗器械、仓储物流、电商办公等多种业态入驻。目前已入驻冠儫科技（五金加工）、皓源电子（电子产品贸易）、天雄达科技（塑胶模具） 等多家企业，产业氛围成熟。

• 现有房源：目前有C栋一楼A区约500平方米红本厂房对外招租，另有灵活面积可选，看您需要多大可以商量。

• 层高与承重：标准工业厂房结构，适合多种生产及仓储需求。

• 产权清晰：红本物业，可办环评及注册，入驻放心。

• 配套完善：园区内水电、消防等基础设施齐全，已入驻企业涵盖医疗器械生产（需洁净车间）、五金加工等业态，园区配套能满足多样化需求。

业主直租，实在谈

• 没有中介费，租金实在，长租有优惠。

• 租期灵活，看房随时方便，有意向直接联系，我亲自带您看场地。

免责声明：本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、电力容量、配套条件等）仅供参考，具体以现场实地勘测及双方签订的正式租赁合同为准。业主保留对招租条件的终解释权。欢迎有意向的朋友联系实地看房，一切以现场沟通和实际状况为准。