【业主直租】龙华科兴科学园——龙华九龙山数字城核心，产研办一体高端园区招租

我是龙华科兴科学园的业主代表。园区位于龙华区福城街道福花路与荣富路交汇处，属于九龙山数字城核心片区，是深圳20个市级重点片区之一，大小相当于5个南山科技园。现在园区内有高标准产研厂房对外直租，业主直租，有需要的老板欢迎联系看现场。

地段核心，名企为邻

• 地处福花路与荣富路交汇处，周边华为、迈瑞、美团、富士康、传音控股等行业龙头齐聚。

• 公交站点密集：核电工业园站、龙澜福花路口、深圳第二外国语学校、溢佳科技园等，可换乘B769路、M544路、M509路、M464路等多条线路。

• 靠近清平高速、沈海高速等主干道，大货车进出方便，物流收发顺畅。

厂房条件硬，产研办一体
园区总占地面积约18617㎡，总建筑面积约82665㎡，2024年新建成，是九龙山数字城重点产业园区。

• 建筑规划：共3栋。1、2栋为企业总部/高定厂房，每栋约3万㎡；3栋约1万㎡，规划为酒店、公寓及1000㎡商业配套。

• 标准层面积：单层约2250㎡，空间开阔，适合多种生产及研发需求。

• 层高优势：1楼层高6米，2-6楼层高5.4米，7-13楼层高4.5米，满足重型设备及研发办公多种场景。

• 电梯配置：每栋配5台客梯+4台货梯，货物上下楼不耽误。

• 车位充足：约560个停车位。

• 产权清晰：红本物业，可办环评，入驻放心。

业主直租，实在谈

• 没有中介费，租金实在，长租有优惠。

• 租期灵活，看房随时方便，有意向直接联系，我亲自带您看场地。

免责声明：本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、电力容量、配套条件等）仅供参考，具体以现场实地勘测及双方签订的正式租赁合同为准。业主保留对招租条件的终解释权。欢迎有意向的朋友联系实地看房，一切以现场沟通和实际状况为准。