【业主直租】成霖洁具工业区——龙华观澜核心工业区，厂房/生产车间招租

我是成霖洁具工业区的业主，园区位于龙华区福城街道福前路47-2号（原属宝安区观澜街道），属于观澜片区老牌工业板块，位置成熟、产业氛围浓厚。现在园区内有标准厂房对外招租，业主直租，没有中间费用，有需要的老板欢迎联系看现场。

位置实在

• 地处福前路47-2号，紧邻狮径路，周边有深澜产业园、富康工业区、泰康工业园等多个园区扎堆。

• 离地铁4号线长湖站约1.5公里，员工通勤方便。

• 靠近清平高速、沈海高速等主干道，大货车进出方便，物流收发顺畅。

厂房条件硬
园区占地约25亩（约1.9万平方米），总建筑面积约2.3万平方米，于1994年建成。园区为标准工业厂房结构，适合五金生产、CNC加工、自动化设备、电子元器件、模具制造、仓储物流等业态入驻。

• 现有房源：目前有一楼厂房约600平方米对外招租，层高5米，可200平方米起租，面积灵活。

• 厂房承重：楼板承重1吨/平方米，适合轻型设备及仓储需求。

• 产权清晰：红本厂房，有证面积约1万平方米，可办环评，入驻放心。

• 电力充足：园区配电315kVA，可按需分配，不够可以增容，可装峰谷表。

• 配套完善：水电、消防喷淋、照明齐全，拎包入驻即可开工；园区内设有饭堂、便利店、宿舍等生活配套。

• 停车方便：车位充足，门前就是主干道，21米大货柜随便进出。

业主直租，实在谈

• 没有中介费，租金实在，长租有优惠。

• 租期灵活，看房随时方便，有意向直接联系，我亲自带您看场地。

免责声明：本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、电力容量、配套条件等）仅供参考，具体以现场实地勘测及双方签订的正式租赁合同为准。业主保留对招租条件的终解释权。欢迎有意向的朋友联系实地看房，一切以现场沟通和实际状况为准。