狮径村一组工业园 | 龙澜大道旁 · 灵活分租

为什么选我们？

✅ 原房东直租，红本产权，稳字当头
自有红本厂房，产证清晰，可办环评，合同有保障。在深圳，找一个产权清晰的房东，比找低价更难——我们就是那个靠谱的。

✅ 位置核心，交通便利
位于龙华区福城街道悦兴路65号，紧邻龙澜大道主干道。门口多个公交站——冼屋村站、核电工业园站、外经工业园站等，覆盖B650路、M258路、B769路等多条公交线路，员工通勤轻松搞定。

✅ 场地宽裕，怎么都好用
园区总面积约12666㎡（约19.6亩），空地超大，拖头车随便进出调头。面积灵活分租，400㎡起租，大小企业都能找到合适空间。

✅ 硬件到位，生产无忧

• 层高：首层6米，楼上4.8米，空间通透，设备好摆放

• 承重：楼板承重750-800KG/㎡，重型设备轻松上楼

• 电梯：每栋配2-3吨货梯，设备搬运方便

• 电力：配电可按需配置，用电大户可装峰谷平电表

• 消防：消防喷淋系统，验收合格

• 状态：厂房九成新，带精装修，地坪漆办公室，水电齐全，拎包入驻

✅ 配套齐全，招工不愁
园区绿化率高，停车位充足且免费，专业保安24小时守护。周边居民区密集，出租房月租约300元，员工生活无压力，人流量大方便招工。园区内有便利店、饭堂、篮球场等配套设施。

✅ 产业集聚，企业云集
园区已有东亿和五金、湘昊婷电子等多家规上企业入驻，涵盖五金制造、电子光电、物流运输、物业管理等行业，产业链协同效应明显。

招商对象

精密制造 | 自动化设备 | 电子五金 | 电商仓储 | 办公研发 | 物流贸易 | 轻型加工

租的就是一个“稳”字

• 面积：400-140000㎡ 灵活组合，400㎡起租

• 层高：首层6米，楼上4.8米

• 租期：24个月起租，可长签

• 租金：参考周边15.5-36元/㎡/月，电联享内部底价

• 押付：押二付一，可谈

随时看厂房，业主亲自接待，来了就是自己人。

免责声明： 本广告仅为要约邀请，所载文字及数据仅供参考用途。园区具体参数、租赁条件及双方权利义务均以终签订的《租赁合同》及产证文件为准。业主在法律允许范围内保留终解释权。