鹏发工业园 | 原房东直租 · 近主干道 · 配套成熟 · 灵活分租

为什么选我们？

✅ 原房东直租，产权清晰
自有物业，产证齐全，可办环评，合同有保障。在深圳，找一个产权清晰的房东，比找低价更难——我们就是那个靠谱的。

✅ 位置核心，交通便利
位于龙华区福城街道悦兴路63号，紧邻龙观快速路主干道。距地铁4号线长湖站约1.6公里，门口多个公交站——冼屋村站、核电工业园站、狮径二组新村站，覆盖B769路、M258路、M545路等多条线路，员工通勤轻松搞定。

✅ 场地宽裕，怎么都好用
园区总面积约11333㎡（约18亩），空地大，停车方便，拖头车随意调头。面积灵活分租，660㎡起租，大小企业都能找到合适空间。

✅ 硬件到位，生产无忧

• 层高：首层5米，空间通透，设备好摆放

• 承重：楼板承重1吨，重型设备轻松上楼

• 电梯：配2吨货梯，设备搬运方便

• 消防：验收合格，可办环评

• 状态：厂房八成新，带装修，水电齐全，拎包入驻

✅ 配套齐全，招工不愁
周边居民区密集，人流量大，招工方便。近观澜湖新城MH MALL、福城实验学校、万科九龙山等，配套成熟。宿舍、食堂、便利店齐全，员工生活无忧。

✅ 产业集聚效应明显
园区已有精密制造、自动化设备、智能设备、电子元器件、国际物流等多家企业入驻，产业链协同效应初显。

招商对象

精密制造 | 自动化设备 | 电子加工 | 智能设备 | 电商仓储 | 办公研发 | 物流贸易

租的就是一个“稳”字

• 面积：660-1450㎡ 灵活组合，660㎡起租

• 层高：首层5米，楼上4.5米

• 租期：24个月起租，可长签

• 租金：参考周边约23-25元/㎡/月，电联享内部底价

• 押付：押三付一

随时看厂房，业主亲自接待，来了就是自己人。

免责声明： 本广告仅为要约邀请，所载文字及数据仅供参考用途。园区具体参数、租赁条件及双方权利义务均以终签订的《租赁合同》及产证文件为准。业主在法律允许范围内保留终解释权。