易事达宝益成科技园——龙华观澜·环观南路产业带，LED显示龙头企业总部园区

【园区概况】
易事达宝益成科技园位于深圳市龙华区观澜街道环观南路107号，由深圳市易事达电子有限公司投资建设并作为总部运营基地。园区定位为LED显示与照明产业核心园区，兼具电子信息、广告传媒等多元业态，现正对外招商。园区物业状态为现楼，即租即用。

【区位交通】
园区地处龙华区观澜核心产业带，紧邻环观南路主干道，周边梅观高速、外环高速环绕，快速通达全市各区及珠三角城市群。园区附近设有多个公交站点，途经B921路、M517路、M264路、B768路、M289路等公交线路，员工通勤便捷，物流运输高效。

【产品参数】
园区由A栋、B栋、C栋、E栋等多栋建筑组成，总建筑面积约30000平方米。空间规划科学合理，可灵活分割满足不同规模企业需求。部分楼层设有办公及生产空间，标准厂房兼顾研发实验与生产制造，电力配置充足，货梯配套保障高效物流。

【产业生态】
园区核心企业——深圳市易事达电子有限公司，是专业从事LED全彩显示屏研发、生产、销售及相关服务的行业企业，注册资本达7500万元，拥有员工600余人，历年来LED显示屏出口量位居全国前五。园区汇聚多家科技及制造型企业，涵盖LED显示、广告传媒、电子线材等领域。代表性入驻企业包括：

• 深圳市易事达电子有限公司（B栋）——LED显示与照明方案专业服务商，产品销往180个国家和地区，行业龙头地位显著

• 深圳市毅源广告制作有限公司（A栋二楼整层）——从事广告业务、电脑图文设计制作、企业形象策划等，注册资本3000万元

• 深圳言成复合线有限公司（C栋4楼）——漆包线、铜包铝、绕包线等电子线材产品生产企业

与行业龙头为邻，共享技术交流与产业协作便利。

【周边在租园区】

• 皇帝印工业区：位于观澜街道库坑社区

• 新海洋工业园：位于大富工业区樟顺路与库坑大富工业区交汇区域

• 新宏泽工业园：位于大富工业区10号

• 汇清科技园：位于大富工业区8号

• 宏天智科技大厦：位于观澜街道桂香路

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。