宏天智科技大厦/厂区——龙华观澜·桂香路产业带，环保科技企业园区

【园区概况】
宏天智科技厂区位于深圳市龙华区观澜街道桂香路，阿宝科技园东北侧约120米处，由深圳市宏天智节能环保技术有限公司开发建设。总建筑面积约43909.44平方米，容积率约2.65，绿化率达34.89%，定位为节能环保技术研发、智能制造及电子信息产业园区。园区现已全面招商，物业状态为现楼，即租即用。

【区位交通】
园区地处龙华区观澜产业带核心区域，紧邻桂香路主干道，周边梅观高速、外环高速环绕，快速通达全市各区及珠三角城市群。园区周边公交网络覆盖，员工通勤便捷，物流运输高效。园区配建停车位149个，满足企业及员工停车需求。

【产品参数】
园区总建筑面积超4.3万平方米，容积率较低（2.65），空间舒适度高，由多栋标准厂房及配套建筑组成，可灵活分割满足不同规模企业需求。作为环保科技企业开发的产业园区，建筑在设计上注重节能环保理念，电力配置充足，货梯配套保障高效物流。

【产业生态】
园区开发运营方——深圳市宏天智节能环保技术有限公司深耕节能环保技术领域，依托其产业资源，园区已吸引多家科技及制造型企业入驻。根据深圳市天安数码城园区产业生态介绍，宏天智被列为电子通信、智能制造领域的企业之一，在深圳产业界具备一定的行业影响力。

【周边在租园区】

• 阿宝科技园：距宏天智科技厂区约120米，紧邻园区

• 新海洋工业园：位于大富工业区樟顺路与库坑大富工业区交汇区域

• 新宏泽工业园：位于大富工业区10号

• 汇清科技园：位于大富工业区8号

• 圣阳科技园：位于大富工业区大富路3号

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。