圣阳科技园——龙华观澜·大富工业区核心，多元产业集聚园区

【园区概况】
圣阳科技园位于深圳市龙华区福城街道桔塘社区大富路3号（大富工业区内），由多栋标准厂房及配套建筑组成。园区定位为电子通讯、科技研发及生产制造型企业的综合性产业园区，现已全面招商，物业状态为现楼，即租即用。

【区位交通】
园区地处龙华区观澜-福城核心产业带，紧邻大富工业区主干道，周边梅观高速、外环高速环绕，快速通达宝安、龙岗及市中心区域。园区设有154个停车位，收费标准为首小时5元，全天封顶25元，并提供月卡套餐服务，满足企业员工停车需求。园区周边公交网络密集，员工通勤便捷，物流运输高效。

【产品参数】
园区由A栋、B栋等多栋建筑组成，空间规划科学合理，可灵活分割满足不同规模企业需求。标准厂房设计兼顾研发实验与生产制造，电力配置充足，货梯配套保障高效运转。

【产业生态】
园区已汇聚多家科技及制造型企业，涵盖电子产品、通讯设备、医疗检测等领域。代表性入驻企业及机构包括：

• 深圳市诺希通讯有限公司（B栋3楼）——通讯设备及数据线等电子产品研发生产企业，拥有多用途数据线等实用新型专利

• 深圳市比特科技有限公司（B栋4楼）——从事促黄体激素检测试纸等医疗器械产品生产

• 深圳市国辉旺科技有限公司（A2栋3楼）——电子产品技术开发及电子元器件销售企业

与行业先行者为邻，共享技术交流与产业协作便利。

【周边在租园区】

• 新海洋工业园：距圣阳科技园约0.5公里，位于大富工业区樟顺路与库坑大富工业区交汇区域

• 新宏泽工业园：距圣阳科技园约0.6公里，位于大富工业区10号

• 汇清科技园：距圣阳科技园约0.6公里，位于大富工业区8号

• 泽为工业园：距圣阳科技园约0.7公里，位于大富工业区12号

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。