泽为工业园——龙华观澜·大富工业区核心，生态型企业孵化基地

【园区概况】
泽为工业园位于深圳市龙华区观澜街道库坑社区大富工业区12号，由深圳市泽为实业发展有限公司投资运营。园区定位为电子商务、科技研发及轻生产型企业的综合性产业孵化基地，依托观澜-福城核心产业带区位优势，现已全面招商，物业状态为现楼，即租即用。

【区位交通】
园区地处龙华区观澜-福城核心产业带，紧邻大富工业区主干道，周边梅观高速、外环高速环绕，快速通达宝安、龙岗及市中心区域。园区周边公交网络密集，可接驳地铁4号线延长线，员工通勤便捷，物流运输高效。

【产品参数】
园区由办公楼及标准厂房组成，空间规划科学合理，可灵活分割，满足不同规模企业需求。电力配置充足，可办理环评，货梯配套保障高效物流。园区配套丰巢智能柜网点，位于园区停车场，为入驻企业及员工提供便捷的快递收寄服务。

【产业生态】
园区核心运营企业为深圳市泽为实业发展有限公司，深耕电子商务领域，员工规模100-499人，成立至今已逾25年，具备丰富的产业运营经验。园区汇聚多家电子商务、科技研发及轻制造型企业，涵盖贸易、信息技术、产品设计等细分领域，上下游协作便利。与行业先行者为邻，共享技术交流与产业协作便利。

【周边在租园区】

• 新宏泽工业园：距泽为工业园约0.5公里，位于大富工业区10号

• 汇清科技园：距泽为工业园约0.5公里，位于大富工业区8号

• 新海洋工业园：距泽为工业园约0.6公里，位于大富工业区樟顺路与库坑大富工业区交汇区域

• 悦莱顺福前工业园：距泽为工业园约0.9公里，位于福前路322号

• 勋立物流科技园：距泽为工业园约1.1公里，位于福前路257号/樟阁路36号

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。