勋立物流科技园——龙华福城物流仓储核心，产业集聚高效运转

【园区概况】
勋立物流科技园位于深圳市龙华区福前路257号/樟阁路36号（园区设有多处出入口），总建筑面积约28000平方米，定位为物流仓储、快递分拨及供应链配套服务园区。园区现已全面招商，物业状态为现楼，即租即用，助力企业快速投产运营。

【区位交通】
园区地处龙华区福城街道核心物流枢纽区域，距离福城街道办事处仅463米，紧邻福前路与樟阁路交叉口。周边梅观高速、外环高速环绕，快速通达全市各区及珠三角城市群。园区门前设有“勋立物流科技园”公交站，途经M171路、M225路、M285路、M287路、M344路、M449路、M544路、高快巴士6路等多条公交线路，员工通勤便捷，物流运输高效。

【产业生态】
园区已汇聚多家物流快递行业头部及新兴企业，产业集聚效应显著。代表性入驻企业及网点包括：

• 中通快递物流点——国内头部快递企业，园区内设有常态化分拨转运站点

• 极兔速递（深圳龙华福城网点）——园区内设有区域快递服务网点，辐射库坑、福城、章阁等周边区域

园区快递物流产业链已初具规模，2024年12月，福城街道平安法治办在园区中通快递物流点开展了禁毒宣传教育活动，强调落实收寄验视、实名登记、安全检查等寄递安全制度，进一步提升园区物流企业的规范运营水平。

【周边在租园区】

• 一方智谷-勋立工业园：距勋立物流科技园约0.06公里，位于樟阁路36号，紧邻园区

• 浩盛科技园：距勋立物流科技园约0.77公里，位于福城街道桔岭老村科利邦1号

• 永泰工业园(众兴路)：距勋立物流科技园约0.91公里，位于福前路462号

• 泰康工业园：距勋立物流科技园约1.22公里，位于荣富路溢佳科技园西南侧

• 尚之佳创意园：距勋立物流科技园约1.33公里，位于桂月路西6号附近

• 深澜产业园：距勋立物流科技园约1.73公里，位于福前路226号

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。