悦莱顺福前工业园——龙华福城产业核心区，多元空间即租即用

【园区概况】
悦莱顺福前工业园位于深圳市龙华区福城街道福前路322号，定位为集智能设备制造、电子信息、自动化设备等生产研发于一体的综合性工业园区。园区现已全面招商，物业状态为现楼，即租即用，助力企业快速投产运营。

【区位交通】
园区地处龙华区福城街道核心地段，紧邻福前路主干道，周边龙澜大道、观光路、梅观高速、外环高速环绕，快速通达宝安、龙岗及市中心区域。园区周边公交线路密集，设有致发厂、吉岭路口、吉岭新村等多个公交站，途经M225路、M449路、M226路、M337路、M424路、M464路、B649路等多条线路，员工通勤便捷，物流运输高效。

【产品参数】
园区由多栋建筑组成，空间规划科学合理，可灵活分割，满足不同规模企业需求。周边同类房源参考参数如下：标准厂房层高约4.8-6米，楼板承重约750kg/㎡，供电电压按需配置（大可达630KVA），部分楼层带地坪漆及现成办公室装修，可拎包入驻。

【产业生态】
园区已汇聚多家优质企业，涵盖智能清洗设备、自动化表面处理系统、电子设备、安防系统、机械制造等领域。代表性企业包括：

• 深圳市波达清洗设备有限公司（高新技术企业）——超声波清洗机、环保型智能清洗设备、工业纯水机、工业冷水机、表面处理设备及智能自动化系统研发生产

• 深圳市鸿泰信科技有限公司——计算机软硬件、停车场收费系统及道闸系统的技术开发与销售

• 深圳市正鑫源电子材料有限公司——投资兴办实业，通用机械设备及配件、包装材料、塑胶制品、电子产品销售

• 深圳市国方建筑装饰工程有限公司——建筑室内外装饰装修工程、水电安装、空调通风安装

与行业先行者为邻，共享技术交流与产业协作便利。

【周边在租园区】

• 一方智谷-勋立工业园：距悦莱顺约0.42公里，位于樟阁路36号

• 泰康工业园：距悦莱顺约0.87公里，位于荣富路溢佳科技园西南侧

• 浩盛科技园：距悦莱顺约1.13公里，位于福城街道桔岭老村科利邦1号

• 深澜产业园：距悦莱顺约1.29公里，位于福前路226号

• 永泰工业园(众兴路)：距悦莱顺约1.37公里，位于福前路462号

【免责声明】
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成要约或承诺。项目房屋状况、面积、参数及配套以政府终审批文件及双方正式签署的租赁合同约定为准。园区入驻企业信息及周边在租园区信息为截至本楼书发布之日的现状列举，不构成对园区产业生态或周边市场环境的持续性保证。本公司保留对楼书内容进行修改和更新的权利，敬请留意新资料。