金胜晖科技园

——龙华观澜核心区，高新技术与智能智造产业集聚地

一、园区概览

金胜晖科技园位于深圳市龙华区观澜街道大富社区大富路3号（部分资料显示为大富工业区3号），地处大富工业区板块核心。园区为现代化产业园区，以高标准厂房及办公楼宇为载体，配套设施齐全，周边居民区密集、招工便利，是适合高新技术、通信设备、智能硬件、研发办公等企业的理想载体。

二、区位交通——主干道旁，公交环绕，通勤便捷

• 详细地址：深圳市龙华区观澜街道大富社区大富路3号（金胜晖科技园）

• 主干道：园区紧邻大富路、桂月路主干道，交通网络发达，多条主干道及高速公路环绕

• 公共交通：园区周边设有多个公交站点，可换乘观澜公交2路、观澜公交3路、观澜公交4路、观澜公交6路、观澜公交7路、观澜公交8路、观澜公交9路、观澜公交10路、观澜公交11路、观澜公交12路，以及M464路、M344路、高峰专线171路等多条线路；距离大富路公交首末站仅约287米，员工通勤及物流运输极为方便

三、入驻企业生态——多元产业集聚，协同发展

园区已汇聚多家高科技及制造类企业，产业氛围浓厚：

• 深圳市金胜晖米业有限公司：园区运营主体之一，成立于2010年，注册资本5000万元，集稻米种植、加工、仓储、销售、物流于一体，在园区内建设有两条日产精米500吨的生产线，年生产能力达15万吨，配备3万吨恒温空调仓库

• 深圳市易联鑫云技术有限公司：通信设备制造企业，位于D栋南面4-5楼

• 深圳市金拓达科技有限公司：电子产品研发制造企业，位于A栋厂房2-5层

• 园区另有多家涉及信息技术、生物科技、新材料等领域的企业入驻

四、周边园区生态——产业集聚，协同发展

园区地处大富工业区板块核心，周边分布多个工业园区，产业生态成熟：

• 硅谷动力汽车电子创业园第二园：位于桂月路334号，汽车电子特色园区

• 硅谷动力智能终端产业园（第十一园）：位于大富工业区20号，智能制造产业高地

• 硅谷动力数码产业园：位于章阁社区大富工业区纵一路，数码科技主题园区

• 章阁科技园：位于大富路32号，电子加工、SMT、研发办公集聚

• 永泰工业园、尚之佳创意园、维尔晶科技园、一方智谷-勋立工业园等环绕周边

五、园区配套与周边生活

• 生活配套：园区周边餐饮企业众多，可便捷选择外卖或周边就餐；周边有龙光玖誉府等多个住宅楼盘，员工居住选择丰富

• 休闲娱乐：周边有大屏障森林公园、观澜湖等景点，以及商业步行街等休闲场所

• 酒店配套：周边有深圳金源宾馆、天天旅馆、1314概念酒店（深圳观澜店）、维也纳国际酒店（深圳福城观悦店）等住宿选择

• 政策扶持：园区享受深圳市及龙华区多项产业扶持政策，包括税收优惠、租金补贴等

免责声明

本资料所载信息（包括但不限于文字、数据、区位描述、入驻企业等）均来源于截至2026年6月的公开资料及网络信息整理，仅供读者参考之用，不构成对园区状况、租赁条件、入驻政策等任何形式的承诺或保证。文中涉及的企业信息、面积数据、交通时间等可能因时间推移、企业经营变化或市场变动而存在差异，具体以实地考察、产权登记文件及企业官方信息为准。本资料提供方保留对内容进行修改及解释的权利，不对因依赖本资料而产生的任何直接或间接损失承担责任。