硅谷动力·汽车电子创业园第二园
——龙华观澜核心区，新一代汽车电子产业高地

一、园区概览

硅谷动力汽车电子创业园第二园，由深耕产业运营二十余载的深圳市硅谷动力产业园运营有限公司匠心打造。园区位于深圳市龙华区观澜街道，总建面约2.7万㎡，是深圳**市级汽车电子特色工业园的重要组成板块。园区以高标准厂房为核心，配套完善的生活与商务设施，致力于为汽车电子、智能制造及高新技术企业提供集生产、研发、生活于一体的理想载体。

二、区位交通——双轴交汇，30分钟直抵中心

• 黄金路网：园区扼守梅观高速观澜出入口，3分钟疾速接驳城市快速路网，30分钟无缝对接皇岗口岸及福田CBD，跨境与城际通勤高效便捷。

• 公共交通：园区东北门设有“硅谷动力观澜园”公交站（B768、M287、M464等多条线路），步行仅需1-3分钟；毗邻“观湖园”站，步行约4分钟，员工绿色出行无忧。

三、产品规划——全能空间，适配企业全周期

四、周边园区生态——产业集聚，协同发展

园区地处观澜核心产业带，周边多个工业园区环绕，产业氛围浓厚，上下游协作潜力巨大：

• 乔安安防产业园：位于观澜街道桂香社区广场路8号，距本园约2.9公里

• 鸿源兴业园：位于观澜镇桂花村樟企路67号，距本园约2.2公里

• 美泰科技园：位于观光路1231号，距本园约3.1公里

• 飞鸽产业园：位于观澜镇观光路1223号，距本园约3.5公里

• 腾达设备产业园：位于观澜库坑社区同富裕工业园3栋，距本园约1.5公里

• 观澜同富裕工业区：与本园同属大富工业区板块，区域内企业主要从事电子等行业

五、免责声明

本楼书所载信息（包括但不限于文字、数据、图片、区位描述等）仅供客户参考之用，不构成对物业状况、面积、配套及周边环境等任何形式的承诺或保证。文中涉及的交通、配套、产业环境等信息来源于截至2026年6月的公开资料及运营商统计，可能因时间推移、市政规划调整或市场变化而存在变动，终以政府公示文件、产权登记信息及正式租赁合同约定为准。园区运营商保留对宣传内容进行修改及终解释的权利。